乡（镇）人民政府审核后，报县级人民政府批准。农村村民一户只能拥有一处宅基地。有下列情形之一的，不予批准住宅用地：（一）已有住宅，且宅基地 ，应当分别与市、县人民政府土地行政主管部门或者集体土地经营管理单位签订临时用地合同。临时使用国有土地补偿费的具体标准由省人民政府规定；临时使用农民集体所有土地补偿费 ...
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搬迁费按每团院1000元付给被拆迁户 3租金的付给方式及期限：被拆迁户签订拆迁合同，搬出原住宅，无争议后，付给租房租金和搬迁费，被拆迁户自行安置租房 ，村委会可协调解决。租房租金直接付给租赁户主。 六、评估范围 1被拆迁户的面积经村委会和房改小组认定，以宅基地证为准。无宅基地证的户，按村委会规划面积由 ...
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。 第八类 侵占承包方的土地收益 《农村土地承包法》规定农村土地承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。而且，2007年《物权法》的出台也从专门法的 共和国妇女权益保护法》第30条规定了： 农村划分责任田、口粮田等，以及批准宅基地，妇女与男子享有平等权利，不得侵害妇女的合法权益。 妇女结婚、离婚后， ...
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。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对土地 建设用地条件，然后转让土地使用权的，依照《工商统一税税目税率表》所列“租赁”一项征收转让金总额5%的工商统一税。 ②外商投资企业代理土地使用权转让所取得的 ...
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。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对土地 建设用地条件，然后转让土地使用权的，依照《工商统一税税目税率表》所列“租赁”一项征收转让金总额5%的工商统一税。 ②外商投资企业代理土地使用权转让所取得的 ...
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人处享有已付款项的债权。人民法院可以裁定执行对第三人到期债权。对于宅基地上建筑物参照房屋租赁性质，添附的房屋能拆除的可拆除，不能拆除的由受益人折价 内调剂而设置的拍卖，一定程度上还是否定了原出卖村民与城里人之间的房屋或宅基地使用权买卖合同的效力。 2.便捷买受人及时入住和利用房屋，减少不必要的支出， ...
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相继去世，刘凤合生前耕种的2。8亩土地，经被告黄虎村委会研究决定收回并租赁给被告刘家华耕种，每年上交200元租金给村里。刘凤合生前所居住的3间房屋 2。8亩土地(以土地承包合同所确定的四至边界为准)，于本季农作物收获结束后10日内返还；二、被告刘家文退还原告刘家玉住房2间及宅基地(以霍集建[961字第 ...
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继承的遗产由其他法定继承人继承。11．死者生前使用的自留地、自留山、开荒地、宅基地，不得列入遗产。12．死者没有法定继承人或法定继承人都放弃继承时，农村人民公社社员 齐全、合同内容是否真实、合法、完备。3．审查房屋产权是否有共同共有人，有无抵押、被扣押与查封情况。4．审查是否有优先购买权的人，租赁使用 ...
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，向当地土地行政主管部门提出申请。土地行政主管部门在审查拆迁方案、委托拆迁合同和确定拆迁范围后，核发征地拆迁许可证。拆迁人如需变更拆迁范围或延期拆迁 用地控制标准和建筑面积控制标准，应当符合土地管理法律、法规、当地人民政府关于农村宅基地管理规定和城市或村镇规划的有关规定。关联法规：全国人大法律（1）条 ...
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，向当地土地行政主管部门提出申请。土地行政主管部门在审查拆迁方案、委托拆迁合同和确定拆迁范围后，核发征地拆迁许可证。拆迁人如需变更拆迁范围或延期拆迁 用地控制标准和建筑面积控制标准，应当符合土地管理法律、法规、当地人民政府关于农村宅基地管理规定和城市或村镇规划的有关规定。关联法规：全国人大法律（1）条 ...
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