可以为法人之间或公民与法人之间的房产交易进行中介;既可以进行期货中介,也可以从事远期合同交易。 第十条房地产经纪人可以代理人或信托人的身份从事代购代销代办 基数收取中介费,并统一使用税务部门统一印制的票据。中介费由买卖双方协议承担。 第十五条房地产中介活动经费由经纪人自理,所收中介费额应按规定缴纳税费 ...
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企业应当继续承担对该商品房的保修责任。第二十六条房地产转让当事人可以委托律师和房地产经纪机构代理房地产转让或者提供中介服务。受托人应当忠实、勤勉地履行职责。因受托 市国土房管局可以根据本办法第十七条、第三十六条的规定拟订房地产买卖和商品房预售的合同示范文本。第五十七条本办法自2003年12月1日起施行 ...
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,其共有朝阳区xx房屋登记在张丽个人名下。2005年2月18日张丽经xx房地产经纪有限公司居间介绍与李某签订《房屋转让合约》,将其上述共有房屋以92万元卖 中约定的交易价格。阳合同的价格条款无效,整个合同仍为有效;4、中介员工也可以通过其所在公司居间买房,通过其公司与业主签订的房地产买卖合同同样有效。...
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不能实际履行,由责任方承担双方应支付给丙方的全部中介服务费人民币(大写)捌仟元(¥8000元)”;合同第四条约定:“(1)甲、乙双方约定在2010 予以确认。本院认为:原告余某与被告罗某、第三人重庆某房地产代理有限公司签订的《房地产买卖合同》是三方当事人的真实意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性 ...
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经理。原告郑某某与被告邹某某、陈某某以及第三人重庆某房地产经纪股份有限公司(以下简称重庆某公司)房屋买卖合同纠纷一案,本院在2011年4月25日受理后,依法 原告诉讼请求。被告陈某某辩称:同意原告诉讼请求。我在买房时告知被告邹某某以及中介方本人离婚,但房子属我和原告共同所有。第三人未到庭也未向本院提供 ...
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前、过户日分期支付房款若干。甲乙双方应于2012年8月11日前于中介公司处签订房地产买卖合同;甲乙双方不得违反双方已达成的签约条件或与其他方交易,如甲方在收到 该内容当属重要条款。此外,就交易惯例而言,本地的《上海市商品房预定协议》(示范合同)第七条、第八条的条款亦可作为参考,如第八条中约定甲方(卖方 ...
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大额汇款,再用传真机发往供方,诱使供方发货,待提货后溜之大吉。 本网站“房地产在线”对《商品房买卖合同》的特殊欺诈手段,有详细的介绍,欢迎读者浏览。 预防合同欺诈 的法律依据不足,只能白白损失了事。广州某咨询公司与某合资绸厂签订了中介合同,合同规定,由咨询公司对其订购的德国箭杆绸机进行全考察,编制蚵 ...
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审理终结。许昌县人民检察院指控:一、合同诈骗罪2009年11月份,被告人张超冒用“张红丽”的名义和被害人张书堂签订一份房地产买卖契约,骗取张书堂定金95000 过户手续。我和张超就一起到房屋管理局,我到房屋管理局“众望中介”公司拿了三份房地产买卖契约交给了张超。我和张超到许昌县房屋管理局碰见发证办公室 ...
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平某诉称:原、被告双方于2006年7月22日通过上海越庭房产经纪事务所签订房地产买卖合同,被告将自己位于青浦区华盈路某弄某号某室(现青浦区盈港东 ,原告主张:1、原告多次通过电话、短信、当面洽谈等方式催促被告办理过户手续,中介公司也向被告催促过,但被告提出要求增加房款,增加房款后再去办理过户手续。最后 ...
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经侦笔录中的陈述,本院认为其一,被告XX购买系争房屋并没有通过二手房正常的市场中介,而是由第三人XX介绍,且系争房屋的价格及具体转让事宜被告XX都是委托 浦东新区(原南汇区)康桥镇康士路15弄57号502室房屋的《上海市房地产买卖合同》无效,该房屋产权恢复登记至被告XX名下(产权恢复登记所需的费用由两 ...
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