10日内，一次性赔偿给原告其为贷款抵押而花去的合同工本费10元、契约资料保管费50元，公证费100元、抵押登记费70元，共计230元。六、 连带清偿责任时，有权对借款抵押物佛山市禅城区莲花路莲花大厦1806房的房地产优先受偿。本案一审案件受理费13505元，二审案件受理费13505元，合共27010元 ...
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，应对土地的整体情况调查分析，包括该土地的性质、权属关系、测绘情况、土地契约限制、在城市整体综合规划中的用途与预计开发计划是否相符等。 第十三条 该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。商业银行在发放个人住房贷款前应对新建房进行整体性评估，可根据各行实际情况选择内部评估，但要由具有房地产估价师 ...
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采信。另外，原告提供的毛敬先补办建房手续申请书、被告提供与毛敬先签订的卖房契约，经审查，被告于2009年10月22日与毛敬先签订卖房契约，而在 损失并要求被告承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，而该《解释》适用于房地产开发企业与买受人签订的商品房买卖合同，本案原、被告所签订的实为农村房屋买卖合同，非该 ...
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。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。 普通住宅，契税暂时减半征收 应纳税额的计算 1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。 2、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关 ...
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正式买卖合同的条件及时限等。该协议系双方当事人为将来订立买卖合同而订立的契约，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，属于预约合同。根据协议约定，“在签定 以其个人名义与被告签订正式的买卖合同。但是，依据建设部、商务部、发展改革委、人民银行、工商总局、外汇局制定的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》 ...
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河南首位律师事务所律师。上诉人王平郑与被上诉人郭天玉、原审被告平顶山市鑫基房地产开发有限公司(以下简称鑫基公司)财产所有权纠纷一案，平顶山市湛河区人民法院于2009年10月 表示要将该房卖给郭天玉，更没有与郭天玉签订房屋买卖合同，双方不存在买卖该房的行为。上诉人是诉争房屋的合法所有权人。三、被上诉人 ...
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房地产业务时经常涉及到协助委托人取得土地使用权、房地产开发、房地产工程建设、商品房买卖等方面，主要包括非诉讼业务和诉讼代理业务。由于诉讼代理业务是传统律师业务，故 和补充协议；律师为签约提供律师见证服务，协助公司监督商品房销售（预售）契约的履行，负责调解和处理在合同履行中产生的纠纷；律师起草和审查业主 ...
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又加盖了二层，2008年7月23日原告之子王欣与被告高广周签订卖房契约，将该门面房以12万元的价格卖给被告高广周。另查明，该房产未依法登记 。本院认为：本案是王一巴起诉要求确认王欣与高广周双方签订的房屋买卖合同无效并要求返还房地产，王一巴在该处房屋只有部分投入，在底楼没有完全建成时而停建。1996年王 ...
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。 委托代理人马江涛，北京大成律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）北京庄胜房地产开发有限公司，住所地北京市西城区西长安街四十四号。 法定代表人周建和， 律师。 上诉人北京亮京广告有限责任公司（以下简称亮京公司）因房屋买卖一案，不服北京市宣武区人民法院（１９９７）宣民初字第２５８７号民事判决，向本院 ...
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力。也即是指，受让人或他物权人都附有维持原有租赁的义务，而无需另订契约。买卖不破租赁这种现象是在本质上是承租权物权化的一种表现。承租权物权 保护。然而，从我国其他相关的法律法规中却可以看出某种买卖不破租赁原则适用条件的端倪。比如我国《城市房地产管理法》第53条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面 ...
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