房地产交易监理处应当及时完成网上传送的商品房销售合同文本的核校，给予合同编号和房屋代码，并通过网上备案系统，发送合同备案证明和房地产登记申请受理书。市房地产 合同和房地产登记申请受理书，并与购房人共同在书面合同上签名（盖章）。第十一条在商品房买卖合同备案后，双方当事人经协商一致，需要变更或解除商品房 ...
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对拟拆除房屋及附属物的改建、扩建、装修、拆卸，不得改变原有房屋使用用途，不得进行房屋买卖、租赁、抵押、典当、析产、交换、赠与及土地使用权转让、变更等活动。否则 房屋，原则上实行产权调换，在原租赁期限内租赁关系继续保持，因拆迁需变动原租赁合同条款的，应作相应变更。第四章拆迁安置第四十九条拆迁人对被拆除 ...
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房和私有自用住房等。 二、纳入归并范围的住房，已取得的黄色房地产权证或房屋所有权证，交易时均视作绿色房地产权证(以下简称绿证)。在依法转让办理变更登记时， 合同或买卖合同示范文本签订合同。 八、内销商品住房的转让过户、变更登记，除原侨汇房按原规定由市房地产交易中心办理外，其他内销商品住房均由房屋所在地 ...
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产权证和补偿安置协议书；(十)购买新建商品房屋，在房屋交付使用时，买方凭买卖合同、契证，申请办理权属登记，领取房屋所有权证。第二十三条合资合作修建的房屋 规定，并持规划、市政园林、消防等部门同意，审查验收合格证明和物业管理合同文本，到市房地产行政主管部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。关联法规 ...
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预售许可证号、商品房销售备案证明编号、房地产开发企业名称、楼盘名称、楼盘座落、房屋类别、可预售建筑面积；商品房的《建设工程规划许可证》、《建设工程施工 ，使用建设部和国家工商行政管理总局联合制定的示范合同文本。第六条 房地产开发企业应当向市房产管理局申报商品房拟销售的价格。第七条 商品房销售的当事人 ...
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证、房屋他项权证。第七条 房屋所有权证统一使用由国家制作的文本，由房产行政主管部门统一核发。其他任何单位和部门不得发放。禁止用隐瞒、欺骗等手段取得房屋 屋后，房屋权利人，应当自事实发生之日起90日内申请初始登记。第十四条 因房屋买卖、赠与、交换、继承、转让、划拨、分割、合并、裁决等原因致使房屋产权发生 ...
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交易监理处应当及时完成网上传送的商品房销售合同文本的核校，给予合同编号和房屋代码，并通过网上备案系统，发送合同备案证明和房地产登记申请受理书。市房地产 合同和房地产登记申请受理书，并与购房人共同在书面合同上签名(盖章)。第十一条 在商品房买卖合同备案后，双方当事人经协商一致，需要变更或解除商品房销售 ...
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制定的上海市内销商品房预售、出售合同或买卖合同示范文本签订合同。八、内销商品住房的转让过户、变更登记，除原侨汇房按原规定由市房地产交易中心办理外，其他内销商品住房均由房屋所在地的区县房地产交易中心办理。九、１９９９年１２月１日以后签订出售或买卖合同的，交易手续费统一由买卖 ...
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联合制定。第十一条下列合同中含有合同格式条款的，提供方应当在合同订立之前将合同文本报工商行政管理部门备案：(一)房屋买卖、转让、租赁及其居间 合同格式条款备案，应当提交如下材料：(一)合同格式条款备案登记表；(二)含有合同格式条款的合同文本或其他含有格式条款的材料；(三)含有第(二)项内容的计算机软盘 ...
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编号;(二)鉴定单位负责人签字并加盖鉴定机构公章;(三)加盖'房屋安全鉴定专用章'。第十二条 '房屋安全鉴定报告文本'和'房屋安全鉴定专用章'由市房屋安全管理部门监制。第十三条 房屋 罚款。第四十条 违反本办法第三十二条规定的，其房屋买卖、交换、出租、抵押的合同无效。第四十一条 违反本办法第三十四务、 ...
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