与两被告签订的房屋买卖合同违反了上述强制性规定，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项的规定，违反法律强制性规定的合同无效。故原告请求 是否有效，而解决这一问题的关系涉及到非同一集体经济组织成员之间是否可以进行住房买卖。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款“农村和城市郊区的土地，除 ...
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恢复原状即立即协助原告将重庆市渝北区龙塔街道x路x号x城3幢9-6房屋过户至原告名下；3、被告赔偿原告因恢复原状所产生的损失100 000元；本案诉讼费 来院。庭审中，原、被告双方均陈述《房屋买卖合同》第九条约定的“若乙方未通过银行审核，此合同无效”的真实意思表示是合同附解除条件，条件成就时合同解除； ...
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星区湘中法律服务所法律工作者。原告胡培辉与被告胡建伟、被告龙明哲房屋买卖合同纠纷一案于2011年4月26日诉至本院。本院受理后，由审判员石婕担任 手续，且由两被告承担办理产权过户登记手续的全部税费；2、如果双方之间的买卖合同无效，则应当由两被告返还购房款5万元并赔偿购房款几年来的相应利息以及门面装修 ...
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丽，河南君友律师事务所律师（特别授权）。原告路某诉被告周某、姬某为房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告路某的法定代理人 驳回原告的起诉；3、本案的原告和本案的被告周某属于恶意串通，他们之间的买卖合同无效。经审理查明，2010年8月2日，被告周某（甲方、卖方）与原告路 ...
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南、曾宪寿诉被告长沙市嘉业房地产顾问有限公司、第三人周亮、周柏青房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年6月24日立案受理后，依法由审判员解钢适用简易 ，损害社会公共利益。 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第 ...
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而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。 2、产权主体有问题，合同无效。 出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的， 合同的条件应当明确之外，其他条款的约定，应有一个合理的缓冲期，以弥补和挽救合同于万一。如果没有任何挽救或回旋余地，就被动了。同时，一旦进入诉讼也很 ...
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，该合约只是收取定金的凭据，而不是房屋买卖的书面合同，且双方没有到房产部门办理过户登记手续，是无效的合同，我只同意返还定金人民币10000元。审判一审 诉讼归属重要的根据。笔者从不动产登记制度入手，探讨本案中原、被告的房屋买卖合同效力与房屋过户登记的关系。不动产转移属于不动产物权变更的一项重要内容，从 ...
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谭劲锋，男，1979年9月16日出生。上诉人李金香、原最斌因房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省资兴市人民法院（2010）资法民二初字第793号民事判决， 第五十二条第（五）项规定了违反法律、行政法规的强制性规定合同无效。从本案双方当事人签订的《房屋转让协议》内容上看，该协议形式虽不全面，但不存在违反法律 ...
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契约》，该契约载明，王保华位于金水区寺坡新村33-8号7.5间的房地产（房屋建筑面积160.84平方米；土地使用面积108平方米）出售给李联合；王保华将房屋 保华无法律上的因果关系，也不构成法律上的无效民事行为。1995年-1998年，李联合与王保华层签订房屋买卖合同，后并办理了过户手续，从房屋买卖 ...
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律师事务所律师上诉人傅子廉、杨妹英因与被上诉人傅杜仙、林资叶房屋买卖合同纠纷一案，不服福建省仙游县人民法院（2010）仙民初字第2125号民事判决，向本院 合同法》第五十二条第（五）项规定的因“违反法律、行政法规的强制性规定”合同无效，这里的“强制性”是指效力性的强制性规定。因此，俩原告关于涉案房屋因 ...
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