建刚，河南德典律师事务所律师。原告长葛市银泰商贸有限公司诉被告吴建勋租赁合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告委托代理人刘凌辉 向陈荣光律师送达催缴租金及解除合同函，陈荣光未作回复；2010年4月26日， 被告再次通过公证员向陈荣光授权律师送达收回房屋通知，2010年4月30日 ...
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被告不能办理营业执照，造成被告顾客流失；原告诉称被告未交纳水电费，系原告至今未通知被告交纳，被告已把水电费直接交给宁波某某有限公司；综上，由于原告的种种商业欺诈 应及时腾退租赁物，并支付至合同解除日的租金。被告现仍继续使用租赁物，应当赔偿原告经济损失，具体的数额本院参照房屋租金予以确定。因被告已支付了 ...
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住宿的房费两相抵扣，再补差价结算水电费未果。2010年11月29日，原告书面通知唐文平交纳2010年11月份电费。客房部工作人员找原告酒店工作人员协商交纳水电费问题 本院释明后，坚持其反诉请求，明确表示在本案不变更或增加要求原告承担租赁合同解除后的赔偿责任，但保留追诉的权利。这是唐文平对自己诉权的合法 ...
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人。本案中，原告主张中国银监会上海银监局2011年8月23日下发的《通知》属于不可归责于双方当事人的政策变动原因，致使原告无法办理银行贷款，故原告可以 并非立即可享有合同解除权，只有在上述障碍导致商品房买卖合同不能继续履行时，当事人才可以请求解除合同。现在原、被告所签订合同的履行期内，系争房屋所属楼盘 ...
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人员的告诫，2009年2月21日，原告又获得了涉案房屋产权人之一作出的将依法解除房屋租赁合同的通知一份，在此种情况下原告于2009年3月起遂暂时 解除原告刘XX与被告洛阳市新鼓浪商贸有限公司、被告河南王城置业有限公司签订的转让合同；二、被告洛阳市新鼓浪商贸有限公司、被告河南王城置业有限公司向原告刘XX ...
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履行。2006年7月6日，三部委局联合下达了《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》，明确售后包租系整治的范围，应予以纠正。建设部《商品房销售管理办法》第 对方承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因合同解除而减少。二、在以分割商铺为标的物的买卖合同中，买方对商铺享有的权利，不同于独立商铺。 ...
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履行。2006年7月6日，三部委局联合下达了《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》，明确售后包租系整治的范围，应予以纠正。建设部《商品房销售管理办法》第 对方承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因合同解除而减少。二、在以分割商铺为标的物的买卖合同中，买方对商铺享有的权利，不同于独立商铺。 ...
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履行。2006年7月6日，三部委局联合下达了《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》，明确售后包租系整治的范围，应予以纠正。建设部《商品房销售管理办法》第 对方承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因合同解除而减少。二、在以分割商铺为标的物的买卖合同中，买方对商铺享有的权利，不同于独立商铺。 ...
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履行。2006年7月6日，三部委局联合下达了《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》，明确售后包租系整治的范围，应予以纠正。建设部《商品房销售管理办法》第 对方承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因合同解除而减少。二、在以分割商铺为标的物的买卖合同中，买方对商铺享有的权利，不同于独立商铺。 ...
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履行。2006年7月6日，三部委局联合下达了《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》，明确售后包租系整治的范围，应予以纠正。建设部《商品房销售管理办法》第 对方承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因合同解除而减少。二、在以分割商铺为标的物的买卖合同中，买方对商铺享有的权利，不同于独立商铺。 ...
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