房屋租赁合同没有约定不能转租 -全站搜索

方成志诉刘德东租赁合同纠纷一案

请求。上诉人部分分租办公室，确属违约行为，但租赁合同还规定，只有转租行为上诉人才会遭到被上诉人解除合同的惩罚，不包括分租行为。上诉人与他人拼租办公室，为降低退租，则乙方已交纳的履约保证金不予退还”，并没有对合同解除后履约保证金是否应当退还进行约定，故在方成志将所租赁的房屋返还刘德东后，刘德东应将履约 ...

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同时签订租赁合同与投资合作协议，如何认定是租赁还是合伙的法律分析

条每半年交纳一次。（五）租赁合同的期限：《转租合同》第二条乙方享受甲方原始合同全部合法效力即原告与陈王签订的《房屋租赁合同》第二条租期，租期自2007 合同具有相对性，焦李与原告之间没有租赁合同关系，因此，不负有向原告交纳房租的义务。第二、退一步讲，该房屋因涉及拆迁，不能办理相应的证件，宾馆无法正常 ...

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签订商铺租赁合同法律审查流程

合同前咨询实际代征网点工作人员。虽然上述税费德缴纳主体为出租人或转租人，但租赁合同中可以约定具体税金数额的承担人，此时，无论出租人和承租人都应当清楚商铺餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力、财力的损失。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的 ...

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郑州房地产律师提供城市房屋租赁管理办法

，承租人可按合同约定代缴。承租人代缴的有关税费，应抵付租金。第三章租赁合同第十四条房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同。第十五条房屋租赁合同应当具备以下补办；逾期仍不登记备案的，对出租人处以已收租金1倍以下罚款；（三）违反本办法第十条第三款规定的，注销房屋租赁证，没收违法所得。没有违法所得， ...

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郑州房产律师提供城市房屋租赁管理办法

，承租人可按合同约定代缴。承租人代缴的有关税费，应抵付租金。第三章租赁合同第十四条房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同。第十五条房屋租赁合同应当具备以下补办；逾期仍不登记备案的，对出租人处以已收租金1倍以下罚款；（三）违反本办法第十条第三款规定的，注销房屋租赁证，没收违法所得。没有违法所得， ...

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房屋租赁的法律风险与防范

前，实践中对于房屋租赁合同无效的认定不一，严重损害了法律的确定性和统一性。《房屋租赁解释》限定了无效合同的范围，仅将违法建筑物租赁合同、转租期限超过承租人分别计算的，承租人应当按照合同约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的， ...

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租赁合同案例，郭建力律师

租赁房屋搬出。事实上，原、被告双方在房屋租赁合同第九条也明确约定：由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，双方互不承担责任，租金按实际使用时间任何异议，也没有按法定程序向法院提出认定转租无效的请求及要求原告承担违约责任的请求。况且，如前所述，双方合同明确约定由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的 ...

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上诉人刘秋雄、谭冬朱、李启元与上诉人株洲市金世纪实业有限公司租赁合同纠纷一案

只应支付电梯使用费，且合同中没有约定承租方要承担电梯折旧费，故对被告反诉要求原告支付的电梯费用中只支持电梯电表费和电梯人员工资，不支持电梯折旧费。综上本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷。根据查明的事实，金世纪公司作为承租人在经过了房屋产权人的同意后将其承租的株洲市金三角“五一城”5-8楼转租给谭冬朱和 ...

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罗某某诉周某某等房屋租赁合同案

。委托代理人陆军，上海众华律师事务所律师。原告罗某某与被告周某某、胡某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年7月7日受理后,于2010年8月5日通知、胡某提供以下证据：1、租务管理服务协议书，证明第三人的委托代理权限；2、租赁合同，证明合同载明不允许转租或者分租，与原告提供的0002181号租赁合同 ...

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商铺租赁合同的注意事项

合同前咨询实际代征网点工作人员。虽然上述税费德缴纳主体为出租人或转租人，但租赁合同中可以约定具体税金数额的承担人，此时，无论出租人和承租人都应当清楚商铺餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力、财力的损失。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的 ...

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