的租赁合同与声明书。捷扬公司则认为，工商登记手续由王某某自行办理，上述房屋租赁合同与声明书中，该公司的印章确系伪造。原审庭审中，王某某于2009年6 向王某某提供有权转租等证明材料，而这些材料又是王某某向工商行政管理部门登记注册足浴馆必须具备的条件，虽然王某某通过非正常方式注册成功，但不能因此而免除捷 ...
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而是收取管理费的协议，故雷茗不存在超期限转租的问题。因此，雷茗与唐子西的房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规效力性 解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”。唐子西未按合同约定履行交纳租金的义务，本案符合法定解除的条件，雷茗主张解除 ...
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返还7954.08元，该院予以支持。关于转让费，王莹与牛莉约定使用期限为一年，现因双方的租赁合同不能继续履行，牛莉收取转让费13000元，显失公平，故应 上诉称北街居委会的封房行为不能成为王莹主张解除合同的依据，一审判决解除本案诉争合同，没有法律和事实依据。本案诉争房屋在转租期间，北街居委会实施了封房 ...
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前，实践中对于房屋租赁合同无效的认定不一，严重损害了法律的确定性和统一性。《房屋租赁解释》限定了无效合同的范围，仅将违法建筑物租赁合同、转租期限超过承租人剩余 的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间 ...
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全部承担，合同期满或提前解除时，装修改造部分，能移动的设施由乙方带走，不能移动的设施无偿留给甲方。6、乙方应自觉服从甲方的管理，遵守甲方的有关管理制度，接受 年5月7日到期，所以樊庆梅便单独与南贸集团协商房屋租赁问题，经协商达成口头房屋租赁合同，合同约定，一楼门面房及二楼整体出租给樊庆梅，年租赁费为 ...
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被告给其明确广告位进行宣传，不能证明被告按合同约定交付了房屋；对证据5的真实性无异议，但认为被告所提供的证据是被告依租赁合同约定已交付的7间房屋， 的实际情况是被告方已将除由原告使用或出租的7间房屋外的剩余房屋全部转租他人，造成其它房屋事实上已经不能交付。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十条的规定 ...
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绍卿（甲方）曾于2007年5月24日与李金峡（乙方）签订了《房屋租赁合同》，约定甲方位于永兴街疾病预防控制中心家属楼一楼门面房一套出租给乙方；其租赁 协议的责任以及要求李雪霞返还转租协议有关费用的请求，缺乏事实根据和法律依据，故胡锦辉上诉所述的证据和理由不足，其上诉请求不能成立，本院不予支持。原判认定 ...
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证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。上诉人提供的《房屋租赁合同》虽约定房屋不得转租，但上诉 10000元一次性了结此事的调解协议，对此主张上诉人未提供有效证据证实，应承担举证不能的责任。综合二审期间被上诉人提供的录音证据及上诉人在上诉状中的自 ...
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，原因是原告要求被告提供该房屋所有权人同意转租的书面意见，然而被告始终未提供，该房屋更未交付原告。二、证明在双方有意签订房屋租赁合同的同时，被告要求原告支付 欠25000元约定明年交房租时一并付清，原、被告双方还约定如遇政府行为、拆房、不能正常经营，将不再退还已交款。2008年4月份因政府规划将该两间 ...
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，原告宋欧鹏以鹏程酒店的名义又与第三人阳光生活超市签订房屋租赁合同，将人防综合楼一楼东厅转租给第三人阳光生活超市作量贩使用，鹏程酒店与第三 水电，2006年7月31日被上诉人与人防办协议对以前租赁关系已解除，该善后处理协议没有约定水电由谁提供，如何提供。不能将水电义务强加于上诉人，停水、停电的责任在于 ...
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