状态的稳定，《房屋租赁解释》规定出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，无权以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效。 因此， 及时催告或者提起诉讼，以免超过一年的诉讼时效，无法得到法律的保护。 八、优先购买权的行使与限制 优先购买权纠纷一直是实践中的难点问题。《房屋租赁 ...
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年10月26日，吴超与袁宗俭签订《房屋租赁合同》，将其中9间房屋转租袁宗俭使用。袁宗俭对承租房屋进行了装修。2005年4月24日，袁宗俭 。第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。最高人民法院《 ...
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违约金35万元；4、两被告向原告交还租赁物；5、两被告向原告支付房屋使用费（自租赁合同解除之日起，至实际返还租赁物之日止，参照租金标准计算）。被告（ 租赁物，原告要求被告支付使用费无事实依据。原、被告的租赁合同解除后，被告与8户经营户的转租合同已经随之解除，被告已经向8户经营户发过通知，要求其与原告发 ...
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，在一定情况下甲方（村委）可以收回土地使用权，现房屋倒塌，被告私自转租土地，导致群众上访，因此，原告有权收回面粉厂。被告举证第二组，证人李XX出庭证词。原告 危险等因素已不适宜再继续履行应予解除，而合同解除后未履行部分的租金应予退还。关于被告常彦涛应否将倒塌的8间房屋恢复原状的问题，本院认为，双方租赁 ...
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的证明对象是上诉人与被上诉人存在租赁关系或者曾经因房产税及城镇土地使用税问题产生过纠纷。法院的执行笔录不是生效法律文书，上诉人提供了2009年5月20日樊 采信。被上诉人的出租房没有被擅自转租给原审第三人，上诉人不存在违反租赁合同第十一条的事实，对被上诉人要求解除房屋租赁合同，确认《龙南县华成宾馆经营 ...
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状态的稳定，《房屋租赁解释》规定出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，无权以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效。 因此， 及时催告或者提起诉讼，以免超过一年的诉讼时效，无法得到法律的保护。 八、 优先购买权的行使与限制 优先购买权纠纷一直是实践中的难点问题。《房屋 ...
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避免损失扩大，反诉请求：一、 请求判令解除被告与原告之间的《房屋租赁合同》；二、 请求判令原告支付超合同范围使用被告场地、设施的租金、使用费1705376元 本合同任一附件，影响原告经营，则视为违约，原告有权选择终止合同。6、如因被告与其它单位的纠纷致使原告正常营运受到影响的，被告应赔偿原告实际损失。 ...
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原告签订出兑、转租协议为无权处分行为，该协议属效力待定合同。后房屋使用权人未对原、被告双方签订的转租合同予以追认，并已诉诸法律，故原、被告签订的出兑、转租协议 。第九十七条：合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取补救措施，并有权要求赔偿损失。...
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状态的稳定，《房屋租赁解释》规定出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，无权以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效。 因此 或者提起诉讼，以免超过一年的诉讼时效，无法得到法律的保护。 八、 优先购买权的行使与限制 优先购买权纠纷一直是实践中的难点问题。出租人出卖租赁房屋 ...
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昆明市政府制定的收费标准。综上所述，请求法院：一、判令解除双方签订的《房屋租赁合同》；二、因租赁合同解除导致在合同期间不能正常的经营损失60万元和解除合同后马 宾馆”全部房屋转租给案外人陶乃信的时间是2007年9月8日，该转租合同中明确载明出租房屋的地址是坐落于本市福达路边的原福宏宾馆，租赁范围也是福 ...
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