1、福莲停车场应向华安公司赔偿人民币314125元，不足清偿部分由深圳市物业发展管理公司承担补充清偿责任。上述款项应在本判决生效之日起十日内清偿完毕，逾期则 提供充分证据证明其主张，而火灾现场已不存在，受损车辆也已修妥多年，由法院重新查证维修项目及费用客观上已不可能，华安公司对汽修公司提供的维修清单 ...
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费用。被告昆明食品(集团)金宅物业管理有限责任公司答辩称:1、原告已将配套设施费留作金宅小区一期的房屋及公共设施的维修维护费，原告现在当然无权就 达成协议如下:一、甲方(原告)委托乙方(被告)对小区一期范围内的房屋及公共设施进行维修维护管理；甲方在一期开发销售完毕后，就不再承担小区一期房屋及公共设施的 ...
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三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业管理费用;(六)法律、法规规定的其他义务。第八条 单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。第四章物业管理服务第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格并 ...
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维修资金的业主应当补交。补交的具体办法由市房地产行政主管部门制定。专项维修资金应当用于物业的共用部位、共用设施设备的大修、更新和改造，不得挪作他用。第 部门的，由市房地产行政主管部门责令改正；造成严重后果的，依法承担相应的法律责任。第四十三条房地产管理部门以及其他有关行政管理部门的工作人员利用职务上的 ...
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合法权益，保障住宅共用部位、共用设施设备正常使用，根据《物权法》、国务院《物业管理条例》等法律、法规和本市有关规定，制定本办法。第二条凡本市行政区域 ，不得挪作他用。业主应当增强商品住宅共用部位、共用设施设备维修、养护责任。物业服务企业应当按照物业服务合同约定，承担商品住宅共用部位、共用设施设备的日常 ...
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的管理单位提出使用计划，经市房产管理局审核后划拨。 业主委员会成立后，维修资金的使用由物业管理公司提出年度计划，经业主委员会审定，报市房产管理局审核后划拨 规定进行处理。情节严重的，应追究直接责任人员和领导人员的行政责任；构成犯罪的，应依法追究刑事责任。第二十六条 公寓、别墅、写字楼、商住楼、营业楼等 ...
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工作内容及要求│├───────────┼────────────────┼───────────────────────────────────────┤│││(1)负责制定物业管理服务工作计划，并组织实施； ││││(2)每年一次对房屋及设施设备进行安全普查，根据普查结果制定维修计划，组织实施； ...
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、气户表内的管线和自用阳台等，其维修养护责任，由业主承担，可自行维修养护，亦可委托物业管理企业维修养护。共用部位和共用设施设备指承重结构部位( 亦可向人民法院起诉。第十七条 公有住宅售后经批准允许转让的，转让后的住宅维修养护管理参照本办法执行。第十八条 市地人民政府房地产行政管理部门可根据本办法制定 ...
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颁布前已经交付使用的住宅区，可先从异产毗连房屋和公房售后社会化、专业化的管理维修服务开始，分步推进物业管理，有条件的区域也可一步到位。第四十二条本办法未尽事项，按 办理。第四十三条各县(市)城镇住宅区可参照本办法执行。第四十四条本办法由市房产管理局责任解释。第四十五条本办法自1994年8月1日起施行。...
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，具有企业法人资格的企业。兼营企业，是指以其他经营项目为主，兼营物业管理，或者不能独立承担民事责任，不具备企业法人资格的分支机构。 第十条 组建物业管理 并负责恢复原状；造成损失的，应按规定予以赔偿。物业管理企业按合同约定对受托管理范围的公共设施实行维修、养护，应事先征得专业部门同意，并接受专业部门的 ...
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