，经催告后在合理期限内仍未履行；最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延 被告明显不存在主观违约行为，也就不存在原告的法定解除之说。 二、 因新政引发的情势变更，是否构成当然解除合同的理由？原告能否主张违约金？ 所谓情势变更，是 ...
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《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的解释》（下称《解释》）已施行两年之久，极大地规范了我国建筑行业的市场行为，但也暴露出很多问题。由于《解释》对 法院在理解和适用上有很大差异，严重影响了司法的权威性和公正性。笔者仅分析《解释》第13条和14条引发的若干争议问题并提出管窥之见。一、关于《解释》第 ...
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会有这样的人？我很黯然。 以下是我陈述这件由热水器引发的打人事件的整个事实经过。 我们是第一次租房子一点经验也没有，我喜欢阳光，一眼就看中了这个 我的义务就是缴纳房屋租金，以及各种使用费用，我没有义务去解决房间出现的合同约定的各种设备的问题，因为我是花钱享受一个住宿条件。作为一个房东，对于我反应的问题 ...
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月，北京二中院共受理供用热力合同纠纷上诉案件151件，其中，供暖单位或代收代缴单位起诉采暖个人或采暖职工所在单位索要供暖费的案件占了绝大多数。除此之外， 很好地履行提示、检查、监测及供暖设备的维修、维护等义务，出现问题又未能及时处理，导致供暖服务质量下降，引发用户不满。 ——采暖户不注意收集、保留证据 ...
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敬互爱，还特别强调了违约责任：若一方在婚期内由于道德品质的问题，出现背叛另一方不道德的行为（婚外情），要赔偿对方名誉损失及精神损失费30万元。2001年 予以法力惩戒，法定义务并不以必须的字样为标志（如合同当事人的诚信义务）。因此，笔者认为，婚姻法规定的夫妻相互忠实义务已由道德内容升华为法定义务，而非 ...
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（以下简称生力建设公司）因与被告徐州市老年病医院（以下简称老年病医院）借款合同纠纷一案，本院于2010年7月16日立案受理后，依法组成合议庭于2010 依法不予支持。二、关于市郊联社与原告之间转让的债权数额是否正确的问题。被告老年病医院与市郊联社签订的借款合同到期后，被告老年病医院未能及时清偿借款本息 ...
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原告张明月）未取得建筑工程施工资质，依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第一条第（一）项与《中华 造成的停工、窝工……等损失和实际费用”的规定，因本案原告的看护损失，系被告未组织验收、不按照约定支付工程款而引发，因此，看护费等实际损失，原审法院也均 ...
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钰。原告许晓红因与被告睢县远东房地产开发有限公司（以下简称远东公司）商品房买卖合同纠纷一案，于2010年 ８月３１日向本院提起诉讼，本院于同日作出受理决定 应予采信，但该组证据材料在印证原、被告双方的争议曾引发诉讼之事实方面可以作为有效证据使用。为反驳原告的诉讼请求，被告向本院提交以下证据材料：第一组 ...
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钰。原告马培堂因与被告睢县远东房地产开发有限公司（以下简称远东公司）商品房买卖合同纠纷一案，于2010年 ８月３１日向本院提起诉讼，本院于同日作出受理决定 原告的诉讼请求缺乏事实根据和法律依据，本院不予支持，至于合同解除后原告所付的购房款如何返还和其他问题如何处理，双方可协商解决或另案诉讼，根据《中华 ...
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启动的前提条件，申请是否成立、是否符合法定条件，是首先要解决的问题，必须依法进行审查才能确定。但是，这种审查只能是形式审查，而不能进行实质审查。如 ，再审没有实际意义。又如甲、乙双方因果园承包合同发生纠纷，一审判决承包合同继续履行，二审改判解除承包合同。判决生效后，发包方将果园另行发包给第三者，承包期 ...
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