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创业基金40,000元、装修费17,500元、吊扇、电话安装费480元、提前解除租房合同违约金5,000元、会员卡退费3,183元和货架1,960元。 不予采信。被上诉人向上诉人订货后,上诉人未依约送货,亦应承担相应违约责任。上诉人称双方当事人约定有关创业基金不予退还,故原审法院判决上诉人赔偿被上诉人 ...
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层层的诉讼请求为请求人民法院依法确认被告单方解除与原告签订的房屋租赁合同违约,判令被告承担违约责任;判令被告支付给原告的租金定金66750元归原告所有 出具的收条写明“收到沈阳市华泰基业房地产开发有限公司租房预付款66750元正,”但是该款项应当认定为双方是对租赁合同的履行,即应当认定为定金。 综上, ...
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巍,表示其承租的某处房屋已逾期两个月未付租金,故通知终止双方订立的租房合同,要求其支付2004年12月18日至2005年2月17日的租金4,600元 ,被上诉人应退还上诉人支付的补偿房贴和租金;4、补充协议经被上诉人认可,现被上诉人违约,应承担相应赔偿责任。请求本院撤销原判第四、五、六条,驳回陈涛、陈 ...
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原告洋浦港公司支付所买受房产的剩余对价8313500元;三、被告承担因其违约行为给原告造成的利息损失781380元(从1998年12月5日至2000年12 月租金2500元。共计21万元,房屋交付洋浦港务局使用后三天内租金全部付清。租房合同生效后,洋浦港务局未依约向西联农场支付租金21万元。1995年 ...
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的法庭调查。(一)原告主张被告未交纳租金、管理费、冬季暖气费和夏季冷气费,已构成违约。被告主张已履行了交纳租金义务;原告拒收被告交纳的管理费和空调费,故意造成被告'违约' 仇爱霞的款,后因无力偿还,只好用房租顶,与仇爱霞签订了两份租房合同。2003年2月15日,经我公司同意后仇爱霞把房子转给了被告。仇 ...
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您好,我租房入住后发现房子排水系统有问题 根本无法入住,与房东协商房东一直推卸责任迟迟不给解决,想咨询下房东算违约吗?我与房东并未直接签署租房合同,而是由上一名租客将房屋出租合同转于我们,但在该合同上有关于转租的声明,同时有三方(我、上一个租客、房东)的签名...
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一名房东,有一间饭店对外出租。今年一月房客张某因家庭原因无人看店提出提前解除租房合同,因租房时张某负责了一部分装修,且剩余很多货物,张某希望解除合同的同时,能够得到 合同。在此之后,本人联系孙某来拿回定金,并答应赔偿孙某贰仟元损失,孙某并不愿意,并胡搅蛮缠,说我违约。请问我是否违约,需要承担什么责任?...
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老房东履行合同约定,交付无租赁的房产。 老房东和承租人无法解决租房纠纷的关键就是提前解除租房合同的赔偿金谈不拢,因为谈不拢,老房东就一直拖了3个月了, 我们知道“买卖不破租赁”,我们也没有权利破门。老房东逃避责任的同时没有认识到自己的违约行为,他说产证已经是我们的,问题就是我们的了,他可以不管的。请问 ...
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您好: 租房半年,合同规定,暖气费物业费等承租户应主动交纳,但合同未到期租房违约跑了,追缴时承租户说:拿违约金顶替。 请问: 1、暖气费物业费等能拿违约金顶替吗?(合同中明确约定违约金不包括应缴纳暖气费、物业费等相关费用) 2、能起诉承租户缴纳暖气费、物业费吗? 3 ...
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王某双方是在充分协商、公开、公平、自愿的基础上签订的合同,且合同注明“附租房合同”,所有的商铺租赁合同王某都过目过,王某对于胡某并非商铺的所有权人 存在,赔偿85 000元损失于法无据。另外,王某如欲中途解除合同,应按照合同对胡某违约规定的支付100 000元违约金一样,由王某支付给胡某违约金100 ...
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