。这两种观点都有失偏颇。按照第一种观点，开发商可以随意提出各种有利于自己的补充协议，只要购房者不能接受，开发商就可堂而皇之地占有定金，这也是实践中 房屋的合法性问题 有的开发商为了追求利益，将一些不合法的房屋进行预售，致使预购人购房后不能取得房地产权证件。 1、开发商在集体土地上建设的预售房。根据《 ...
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基公司取得蚌埠市商业步行街一期工程家居广场的商品房预售许可证，同日铭基公司收取张少华购房定金3万元。次日铭基公司在蚌埠日报上刊登开盘公告，承诺前十位购铺 次协商，于2005年11月4日签订了一份《商品房买卖合同》和一份《补充协议》，合同约定：张少华购买家居广场C2103号房屋；建筑面积为50.4平方米 ...
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由于该房屋当时有租户，其租约是到 2009年年末，所以在购房合同的补充协议里写明：租户需自签订购房合同之日起一个月搬离此房屋，由甲方（也就是业主 形式。为推进此事，我提出第二个意见，应在过户之前，业主和我再签订一个补充协议，大致内容是规定业主已和 租户协商达成以赔付4000元的形式解除租约，收到首付款 ...
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号，684号民事裁定书裁定驳回被上诉人的诉请，这一案件事实本身就涉及被上诉人的购房合同，一审法院明显违反法律程序。被上诉人与原保山糖业(集团)有限责任公司签订的《 本案查明的事实，原云南保山糖业(集团)有限责任公司与孙瑞亮签订的购房合同及补充协议均为有效合同，双方均应按照合同的约定，全面履行各自的合同 ...
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683号，684号民事裁定书裁定驳回被上诉人的诉请，这一案件事实本身就涉及被上诉人的购房合同，一审法院明显违反法律程序。被上诉人与原保山糖业（集团）有限责任公司签订的 的事实，原云南保山糖业（集团）有限责任公司与孙瑞亮签订的购房合同及补充协议均为有效合同，双方均应按照合同的约定，全面履行各自的合同义务 ...
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外，其他几项都是具有明显的单一性特惠计划。所以，应该对此广告语理解为“购房同时可获免2年管理费或半价车位优惠”，因此上诉人认为，一审法院认定事实不 、上诉人是否应支付9292。34元滞纳金。上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同及补充协议，是双方真实意思表示，内容无违反法律规定，合法有效，受法律保护，双方 ...
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建设手续。一审法院认为：批发公司以划拨土地作为投资与他人合资建房，行为无效，补充协议亦无效。对合同无效，批发公司应负主要责任。由于债权债务的转移，百 令批发公司负全部责任，违背了法律的公正原则。本案的合同“名为联建，实为购房”。购房是为了规避法律。主要责任应当是宝安公司。三、以月租金每平方米50元计算 ...
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作出的承诺书的履行向原告投保履约保证保险，保险标的为承诺书载明的被告承诺分期回报购房投资利润的行为，保险责任为在保险责任期限内，被告在承诺书所列分期回报 原告支付了保险费人民币30万元。1997年7月4日，原、被告双方又签订补充协议一份，将总保险金额调整为人民币1445万元；抵押物调整为“金源国际大厦 ...
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检验评定标准的合格工程；开工日期以施工许可证的日期为准；工期为270个日历日，《补充协议》明确为1997年11月30日前验收完毕并交付使用，逾期每个月协华公司将扣 称该协议实际不能履行，与事实不符；协华公司提供的其与购房户签订购房合同中对交房时间的约定和工程尚不具备验收合格的条件等证据，不能证明中建三 ...
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折价款共计5847916元，扣除西洪新村购房款916288元，尚欠962855.6元及异地购房补偿款5万元，占用防火道补偿款5万，原告代其垫付电费259759.98 ，永隆公司须向假肢中心支付欠款50万元，否则，永隆公司承担违约责任，补充协议自行作废”该协议书只是意向，不能作为依据，双方均未履行，应按 ...
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