履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。本案中，龙梅与程开书签订的租赁合同为双务、有偿合同，作为 本院不予采信，对其要求龙梅支付该阶段租金4万元的诉讼请求本院不予支持。 三、程开书起诉的其他损失是否有依据。 租赁合同期满后，承租人负有向出租人返还租赁物的 ...
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应是有效合同。而原、被告双方所订合同是否能顺利履行则要看出租人的态度。原、被告订立合同的15天后，出租人即发出通知，要求承租人交水电费7510元及房租， 离开所经营的客房部，未进行交接。经贸公司与案外人丁恒瑞于2006年4月17日签订的租赁合同中第二条明确：租赁期限自2006年5月1日起至2007年4 ...
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号客房或者从信阳分公司与原告签订的合同从2003年3月5日起，我公司一直占有使用该房屋，并未支付原告所谓的服务费，直到2007年9月28日租赁合同期满后5个 年12月25日另案起诉要求二被告支付客房费并承担相应损失。现双方就是否为无偿使用各持已见，调解未能达成协议。 另查明，原商城县电信局、商城县网通 ...
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处。原告还提供了证言两份证明其单位开的证明条是给装卸工开的，被告对原告的证言不予认可。原审法院认为，原、被告签订的租赁合同，系双方真实意思的表示，应 问题；第三、租赁合同届满后未偿还租赁物的租金应否支付的问题。第四、上诉人济南租赁公司要求返还租赁物及在不能返还时赔偿其损失的诉讼请求是否超过诉讼时效的 ...
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了2000年11月至2001年1月间为解决蒸汽问题而与锅炉 公司签订的合同及安装锅炉所需费用的发票，旨在说明被上诉人没有按约向其提供蒸汽，上述费用也 请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。 本案第三个争议焦点是双方订立的租赁协议是否于2001年12月已解除。当事人双方在2000年3月21日订立的租赁 ...
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号。 法定代表人李杰，总经理。 委托代理人王东卫，该公司职员。 上诉人饶良仁因租赁合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2002)虹民二(商)初 被上诉人造成，无理由要求被上诉人赔偿损失，其要求被上诉人赔偿 该项经济损失的诉讼请求，不予支持。上诉人与市场签订的租赁合同，明确约定了中途退场，提前终止 ...
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行为为职务行为。依据原告与胡象仁、胡亚山签订的租赁合同，可以认定胡亚山为被告在东营市金地伟业石油应用工程有限责任公司施工工地的材料员，胡亚山 签订租赁合同并出具租赁费欠据的行为是否是代表上诉人的职务行为。被上诉人在一审期间提交的上诉人与金地伟业石油应用工程公司签订的施工协议书、东营市金地伟业办公楼工程 ...
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权利，本案争议焦点是原告孔樊林是否享有搭建装潢部分权属而得到拆迁补偿。宜昌市民政工业供销公司与孔樊林签订的租赁合同，是双方的真实意思表示，合法有效。其后 2003年11月1日至2006年10月31日。该租赁期限清楚明确，应予认定。该租赁合同第五条第4项约定：“合同期满后乙方每年向甲方以递增10%的租金 ...
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原审法院判决认定事实及 适用法律均存在错误。在双方所签订的租赁合同期限届满前，上诉人从未接到被上诉人要求解除合同的通知，且在2002年9月3日，被上诉人还给上诉人 月22日所签订的租赁协议建立了房屋租赁关系，该协议约定了租期至2002年9月18日，并约定刘淑敏应在租期结束前一个月通知和泰公司是否续租。 ...
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经审理查明：根据原告提供的集装箱设备的租赁合同证实：1994年9月1日，原告作为出租人与作为承租人的大洋班轮公司签订租赁合同。该合同包括三个附表及合同的 合同的效力，及大洋股份公司是否应承担蛇口大洋公司的债务。虽然租赁合同及担保合同均约定，合同适用美国加利福尼亚法律，但原告未提供该法律，且依据中华人民 ...
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