买受人与出卖人发生商品房买卖合同纠纷，包销人为诉讼参加人。 3、包销人的资格 关于包销人的主体资格问题，目前国家法律、行政法规都没有明确规定，政府管理部 合同的。 商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。 第九节 商品房的交付 ...
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你方；2.证明被保证人有上述违约事实的证据或相关的证明材料。五、本保函所附声明条款系本保函的不可撤销、不可变更的组成部分。六、本保函应由本行法定 4.资质等级：有权单位颁发的资质等级；5.履约情况：贷款按期偿还率、贷款利息偿付率、合同履约率、应付货款清付率、工程优良品率等；6.诉讼风险：申请人是否已经 ...
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业主之意愿。根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》相关规定，业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有 广红上诉称：上诉请求：l、撤销一审判决第一项和第三项；2、维持一审第二、四项判决；3、由被上诉人承担本案诉讼费用。理由：一、一审法院支持 ...
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全体业主之意愿。根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》相关规定，业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有 月止)909．11元；2、撤销一审判决第二项和第四项；3、维持一审第三、五、六项判决；4、由被上诉人承担本案诉讼费用。理由：一、一审 ...
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陕西交通集团不服，向本院提起上诉。本院作出(2008)豫法民管字第61号民事裁定，撤销郑州市中级人民法院作出的(2008)郑民一初字第9号民事裁定，将本案移送洛阳市中级 关于中铁十五局七公司主张的拖延工期罚款、拖延工期损失及垫付费用问题。从业主相关的罚款文件看，有的罚款发生在源天公司进场前及撤场后，中 ...
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3款的标题为“进度款”，根据该条款之约定，被上诉人有权在东和公司施工过程中，在收到业主单位工程款前提下，按90%额度向东和公司拨付工程 尚未支付给东和公司的1,635,568.48元工程款的付款条件是否成就以及相关利息的计算问题。首先、关于被上诉人尚未支付给东和公司的1,635,568.48元工程款的 ...
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，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。'(10)违法行为名称:未经业主大会同意,物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途的处罚种类：警告、罚款法律依据 ，无败诉、无赔偿，无撤销、变更或重新作出行政行为的诉讼、复议案件。 5 认真处理应诉、投诉、复议申请，按时限提供相关材料得1分；案件 ...
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红等17名业主的合法权益而认定为无效，陈郁兰利用涂改的14幢205房屋的《贵港市销售不动产发票（0000480）》申请办理房屋权属登记违反相关规定为由， 就已确定为公共服务用房依法无据，不应当得到支持。请求法院判决撤销24号决定，本案诉讼费用由被告承担。被告贵港市人民政府辩称，24号决定认定事实清楚， ...
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予以纠正。综上所述，上诉人认为一审的判决与查明认定的事实和相关的法律规定相悖，请求二审：1、依法撤销洛龙区法院( 2010)洛龙民二初字第210号民事判决； ，本案全部诉讼费用由成大公司承担。成大公司辩称，一、一审判决认定被上诉人成大公司为本案工程的实际施工人，并有权向本案工程的发包人（业主）主张工程 ...
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。物业管理企业代管的维修基金，应当定期接受业主委员会的检查与监督。 第十一节 商品房买卖转移登记和权证办理 2-11-1 未经登记不得对抗第三人和 将不予受理。 3-2-3 房地产经纪人的执业程序 在目前二手房买卖中介服务中，问题最多的是房地产经纪业务。律师要提示委托人注意经纪人的执业程序。房地产经纪 ...
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