房地产抵押合同应当载明下列主要内容：(一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；(二)主债权的种类、数额；(三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、 )抵押合同订立的时间与地点；(十一)双方约定的其他事项。第二十七条 以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。第二十八条 以在建工程抵押 ...
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。如果房屋目前仍在按揭还贷中，那么需要办理所有权变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，比如不动产在抵押、查封、冻结等状态下是不能办理变更登记的。因此，按揭 或还清贷款后才行。不过，按揭贷款的房子，银行一般不能随意更改借款人。一方面，签合同时抵押人是一人，银行只对这一个人的征信等进行调查。如果产权人 ...
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在怀化市气象局院内土地上从事房地产开发，原告作为怀化市气象局退休干部享有按照优惠价格认购房屋一套的资格。原告根据怀化市气象局分房、选房方案实施的结果，于2008年 年8月30日《现金交款单》、《公积金个人贷款还款明细》、《个人贷款还款清册》、《怀化市住房公积金抵押、他项权利注销表》、《怀化市预购商品房 ...
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3万元作为尾款交由中介代管，中介也向被告出具了收条。后中介告知原告系争房屋上设有个人抵押60万元，原告就此询问被告能否在20xx年x月x日前注销抵押并 购房贷款不足申请的额度，则不足部分由乙方在过户当日以现金方式支付；……5、贷款未审批下来，不予过户。附件三约定，1、乙方于签约当日支付房款93万元， ...
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由原告提供的《协议书》、收条，第三人提供的个人借款凭证、抵押合同、房屋产权证、房产登记信息、个人借款合同、积欠本息明细表及当事人的相关陈述所证实。上述 c于本判决生效之日起二十日内向第三人中国A银行股份有限公司上海分行归还购房贷款本息（具体数额以银行对账单为准），注销设定在上海市闵行区碧江路338弄6 ...
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贷款一事，本人自愿以西乡县房权证第13454号、第13636号《房屋所有权证》为该公司抵押担保，并愿意承担一切连带责任”。同年6月23日，被告对原告高 事实不清：1）未认定被上诉人违反《抵押担保借款合同》约定的“借款人保证在贷款方开立基本帐户。”允许任小军以个人账户代替企业账户。2）未明确认定被上诉人 ...
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登记，并取得了眉房2007他字第004309号抵押登记权利证书，该《房地产抵押登记书》载明的抵押人提供的抵押物即房屋所有权字号为：M—012172048800、M—012172048804、M—012172048808。11月13日，贷款人为借款人黄成绿办理了30万元的“借新还旧”凭证。以后，黄成绿 ...
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以其所有的位于顺德区龙江镇苏溪的房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了相关的抵押登记手续；同时合同还约定，对逾期贷款在逾期期间按日利率万分之4计收利息。合同 因此，该厂在借款时不具备主体资格，其借款合同无效。签订借款合同是黄有樑的个人行为，应由其本人向龙江信用社承担还款责任，而不应该由黄有煦承担连带清偿 ...
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故原告仅以底层作抵押向银行贷款。另外其曾及时通知原告办理交割手续并付清余款，但原告迟迟不予办理，故不同意原告的诉求，并表示不愿将房屋卖给原告另 上海币地方税务局于1997年沪财城44号通知、《上海市内销商品房预售合同》、《个人住房商业性借款合同》等证据予以认定，因为上述证据的真实性，经庭审质证后，双方 ...
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和偿还贷款本息的能力；（四）、有贷款方认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；（五）、贷款人规定的其他必要条件。第四 的财产和有价证券作为抵押物或质押物，与贷款人签订书面抵押合同或质押合同，并按规定办理相关的登记手续。第十三条借款人以房屋作为抵押的，在合同签订前需办理房屋财产 ...
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