我7月份买了一个二手房，因为卖家原因，一直找各种理由违约不过户，我想去法院申请违约拍卖对方房子，赔我的首付和违约金，但我不清楚他是否在外面还有其它 担心他房子会资不抵债，所以想问如果资不抵债的情况下，是否能追加她女儿家的资产（女儿已出嫁）？这房子名下有她女儿名字，房屋买卖合同上她女儿也签字了的。谢谢。...
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前段时间在燕郊看中一套二手房，通过中介和房主签了买卖合同，并交了1万元定金给房主，中介费当时没带那么多钱给中介打了张6000元欠条，原本约定了时间交首付款，但在未到约定时间期间买方因某种原因不买了，房主同意了，定金也不退买方，中介现在要拿欠条去起诉买方，这种情况怎么解决好？...
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想购买一套二手房，但是业主房产证还没办下来，开发商要半年才能办理房产证。 现在通过中介与业主鉴定协议，预付60%的房款为定金，房产证下来之后过户再办理剩下部分，并在协议中规定了违约金，请问这样的买卖合同是否有效，如果业主拒不履行协议，打官司赢的可能性大吗？...
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我想买一二手房，但是房子到明年四月才满5年，才能过户。现在和卖家谈下来准备这样操作：先交5万的定金（房款总共125万），等明天3月再签订正式的买卖合同，然后4月过户。我想问下怎么做能保证定金的安全性。中介说，会把卖家的房产证押在他们那里，不知道这样能否 ...
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二手房未满五年由于过户费用高所以想满五年后再去房产处过户可以么？这期间签订的买卖合同是否生效？是否应该去公正处公证双方协议？如果五年后卖家不配合过户或者是提出无理要求怎么办？...
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尊敬的律师们：本人通过中介公司买了一套二手房，目前只是卖方、本人以及中介三方签订了房屋定金协议，协议规定，在8月30号之前到苏州工业园区房管局签订正式买卖合同，不按时签约算是违约，本人已经支付定金以及中介服务费等相关费用，其中定金中介与卖方约定在过户之前有中介 ...
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我看中了一套二手房，房主不在本地，本地只有房主的父母定居，房主由于工作原因调至外地，由于距离太远无法进行委托人公证，房主的意思是：他在外地签买卖合同，签字，按手印，把身份证，结婚证，复印件，及房产证，给我。由他们夫妇打收据签字，然后快件邮回来。他们父母 ...
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我于10年11月买了一套二手房，当时对方房产证没办下来，只是签了买卖合同，11年年底对方两证办下来之后与我过户，因当时对方夫妻双方在外地上班，时间来不及，顾委托第三方我女朋友（当时没结婚）与我进行交易，并且进行了公证，12年2月份我和女友去拿了结婚证，前几天去房产局办理过户手续， ...
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我准备买一套二手房,定金已付,还签了房屋买卖合同.后来我违约了不想买了, 房产信息中心就把我交的5000元定金留下2000元作为信息服务费,给了卖方3000元作为违约金,我想问如果我去工商管理中心查出这个房产信息中心没有买卖房资质我的钱还能要出来吗?...
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这阵子刚定了一套二手房，通过中介搞的，业主现在还在按揭，红本还在银行里，还看不到。中介也比较小，所以比较担心。想查一下房产证真伪？请问能查吗？现在手头上有业主与房地产开发商的买卖合同复本。...
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