我4月6日买了一套二手房，签订了购房合同，现在卖方和中介有几条违约行为： 1、签订合同时，关于房屋是否出租问题，卖方存在欺瞒。购房合同约定，卖方房屋无租户，但我事后发现里面实际有租户居住； 2、签订合同时，卖方对户口迁出问题也存在欺瞒。卖方提出正在换大 ...
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二手房买卖合同（中介公司的三方合同）后，由于中介未尽到提前告之风险的义务，导致交易税费上涨。买方、卖方认为是由中介的责任导致税费的上涨，但是买卖双方为了 不同意，坚持认为无过错。买、卖双方准备解除二手房买卖合同。请问，这种情况是否可以解除合同。中介费已支付一部分。合同解除后，中介费是否还需要继续支付？...
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打算买一个二手房，为了节约交易费用计划等到房屋满五年购房日期后在办理过户手续，请问如下订立购房合同是否有效？合同是否需要公正？ 房屋买卖合同 甲方（出卖 房屋买卖协议： 第一条 甲方自愿将坐落在 号的房屋，建筑面积为 平方米（毛坯房），房屋所有权证号： ，出售给乙方。 第二条 甲、乙双方商定该房屋售价 ...
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但由于其个人原因，定金收条上写的是11月4号生效，到11月10号之前完成购房合同的签订。在其后的时间内，该房主提出加价4万，我只同意加价两万，在协商未果之后，该房主现又将其二手房再次挂在其他中介上再次出售。由于现在已经到11月4号，我希望按照订金条上写的内容签订合同，但是该房主拒绝与我的中介联系， ...
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请问，本人凭2000年与开发商签订的购房合同{非网签}又与第三方签订了二手房销售合同，在办理贷款过程中才知道开发商已经再次抵押销售，而且与对方已经签订正式的网签合同{现已报案}，可是本人已和第三方签订了二手房销售合同，而且对方正在办理贷款中，怎么办？...
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二手房中介忽悠本人看中的二手房有70年产权，但实际只有50年(土地性质问题)。房产证上标明为50年，但由于本人缺乏专业知识，而中介口头确定这个为旧房产证的问题，买卖之后会换新证则为70年。基于相信中介的专业性，本人签订了合同，并付2万定金和1万多的全额中介费。 事后经过本人第一次亲自咨询房管局， ...
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在房屋证上写夫妻两人的名字（我是城镇户口，我老婆是农村户口），合同上也明确要求了此套二手房贷款20万，我也说过07年我买过房屋现我名下无房，但在 就不能贷款20万，同时利率也要上调，这样与我当初买房的意愿不符合，我现在能要求终止合同的履行，并退还我已交3万多元的费用吗？如果我继续履行合同，只写我老婆的 ...
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朋友你们好，我咨询的问题如下：我准备购买一套二手房，可能中介那里知道了我的信息，主动联系的我，说让我去看房，然后我也抽空去看了房子，觉得房子还行 我，他们在赚差价，所以我觉得被欺骗，在下面的交易中没有了信任，所以我决定终止合同，要求中介退还我的1万元的购房诚意金。但是中介以购房诚意金已经交给卖家，且是 ...
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待梁胜夫妻回修水后办理。2011年4月9日，周仙夫妻和刘安签订二手房买卖协议书，并一次性付清全部购房款。2011年9月，周仙夫妻对该房屋进行了 周仙夫妻一纸诉状，将梁胜夫妻告上法庭，要求解除原、被告间房屋买卖合同，被告返还购房款155500元及利息，赔付房屋装修款15000元。 被告梁胜夫妻辩称，其已 ...
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我之前看中一套二手房，通过中介跟卖方签定了房屋买卖合同，并交付了定金及中介佣金。 因为卖方是按揭的，所以在合同中注明了卖方负责在2013年3月21日 问题。现在成都的细则还没有出台，所以在4月前办理过户，我只需要支付1%的个税（合同中约定是由我支付），但是现在拖到4月，我就很可能要按照20%支付了。。 ...
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