选聘物业管理企业的权利义务：（一）经当地物业管理主管部门批准后按规定选聘物业管理企业，并与之签订《前期物业管理合同》；（二）根据有关法规和政策， 房屋装修管理规定》和《住宅小区综合管理规定》等物业管理公共规章制度，服从物业管理企业的管理服务行为；（四）依据协议向物业管理企业交纳物业管理各项费用；（五） ...
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有限公司。法定代表人顾某。委托代理人谢某。被告周某。原告上海某物业管理有限公司诉被告周某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年10月26日立案受理后，依法由 ，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告上海某物业管理有限公司诉称：原告是专业为小区物业管理的企业，自负盈亏。从2005年4月1日起原告受朱 ...
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街的商铺，该项目与丙田庄住宅项目系分立的两个项目，业主大会无权在未经得欧洲街商铺业主的同意的情况下与原告订立物业管理合同；其次原告未尽到安保 职责的辩解意见,本院认为就被告目前提供的证据尚难以证明被告未履行物业管理职责，而且被告提出的关于小区公共管理、公共、共用部分或公共设施、设备存在的问题，属于全体 ...
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，算至2008年3月）。原告为此向本院提供如下证据：前期物业管理合同1份、补充协议1份、产权登记信息1份，住宅使用公约1份，旨在证明被告拖欠物业管理费之 答辩，亦未向法庭提供证据。经审理查明：原告系上海市x区x路x弄小区的物业管理单位，被告系该小区x号x室业主。原被告于2006年4月签订住宅使用公约， ...
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次催讨未果。故要求被告按照《上海市居住物业管理条例》及原告与被告居住房屋所在小区的xx小区业主委员会签订的《物业管理合同》中的有关规定，支付未缴纳的物业 年9月1日起至2008年8月30日止。合同约定原告按建筑面积向业主收取物业服务费为住宅1.39元/平方米/月，办公楼2.50元/平方米/月，商业用房 ...
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次催讨未果。故要求被告按照《上海市居住物业管理条例》及原告与被告居住房屋所在小区的xx小区业主委员会签订的《物业管理合同》中的有关规定，支付未缴纳的物业 年9月1日起至2008年8月30日止。合同约定原告按建筑面积向业主收取物业服务费为住宅1.39元/平方米/月，办公楼2.50元/平方米/月，商业用房 ...
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次催讨未果。故要求被告按照《上海市居住物业管理条例》及原告与被告居住房屋所在小区的xx小区业主委员会签订的《物业管理合同》中的有关规定，支付未缴纳的物业 年9月1日起至2008年8月30日止。合同约定原告按建筑面积向业主收取物业服务费为住宅1.39元/平方米/月，办公楼2.50元/平方米/月，商业用房 ...
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次催讨未果。故要求被告按照《上海市居住物业管理条例》及原告与被告居住房屋所在小区的xx小区业主委员会签订的《物业管理合同》中的有关规定，支付未缴纳的物业 年9月1日起至2008年8月30日止。合同约定原告按建筑面积向业主收取物业服务费为住宅1.39元/平方米/月，办公楼2.50元/平方米/月，商业用房 ...
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计，算至2008年2月）。原告为此向本院提供如下证据：前期物业管理合同1份、补充协议1份、产权登记信息2份，住宅使用公约2份，旨在证明被告拖欠物业管理费之事实 亦未向法庭提供证据。经审理查明：原告系上海市x区x路x弄小区的物业管理单位，被告系该小区x号x室、x号x室业主。原被告于2006年4月签订住宅 ...
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，算至2007年12月）。原告为此向本院提供如下证据：前期物业管理合同1份、补充协议1份、产权登记信息2份，住宅使用公约2份，旨在证明被告拖欠物业管理费之 答辩，亦未向法庭提供证据。经审理查明：原告系上海市x区x路x弄小区的物业管理单位，被告系该小区x号x室业主。原被告于2006年4月签订住宅使用公约 ...
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