发布了《北海市普通住宅小区物业服务等级标准基准价》(北价格字[2008]68号)，该文中规定了三级(乙等)服务标准和费用构成，服务费计费时间从物业管理公司进驻 公司未经任何招投标，又未经任何批准，擅自采用协议方式选聘了北海市日盛物业服务有限公司，而且又未按《物业管理条例》第二十五条的规定“建设单位与 ...
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公司应当依据《条例》、《暂行规定》的规定和《前期物业管理服务合同》或《物业管理服务合同》、《住宅使用公约》或《业主公约》的约定，履行对业主装修住宅 公司对住宅装修单位的违约行为，可依据《协议》的约定，直接向人民法院提起民事诉讼。在未成立业主委员会的住宅小区，业主或使用人违法装修经劝阻、制止无效的，房产 ...
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公司应当依据《条例》、《暂行规定》的规定和《前期物业管理服务合同》或《物业管理服务合同》、《住宅使用公约》或《业主公约》的约定，履行对业主装修住宅 公司对住宅装修单位的违约行为，可依据《协议》的约定，直接向人民法院提起民事诉讼。在未成立业主委员会的住宅小区，业主或使用人违法装修经劝阻、制止无效的，房产 ...
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公司应当依据《条例》、《暂行规定》的规定和《前期物业管理服务合同》或《物业管理服务合同》、《住宅使用公约》或《业主公约》的约定，履行对业主装修住宅 公司对住宅装修单位的违约行为，可依据《协议》的约定，直接向人民法院提起民事诉讼。在未成立业主委员会的住宅小区，业主或使用人违法装修经劝阻、制止无效的，房产 ...
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选聘虹凯公司对 “鑫巍城市花园”住宅小区实施前期物业管理服务；根据物业管理区域物业服务收费指导价格，小区的物业服务费用标准为住宅按0.48元/月.平方米收取， 《补充协议》、《业主手册》、电费发票、税费发票、原告给相关机构及部门的文件等证据材料在案佐证，本院予以确认。本院认为，根据我国物业管理相关法律 ...
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适用本合同，原告也未就新建房屋与大豪公司签订过补充协议。因此，关于系争房屋2008年度的物业管理服务并无明确约定，本院无法作出判断，故对原告的该项主张 对原、被告均具有法律约束力。原告按约对被告所在小区进行了物业管理服务，被告理应按约向原告支付相应的物业管理费。关于被告抗辩的因房屋质量问题导致的逾期交 ...
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国际提供前期物业管理服务。某公司依约提供了物业服务。2006年7月24日，方某与某公司签订了一份《商品房买卖合同》及《合同补充协议》，约定 规约等真实合法有效的前提下，某国际住宅小区住宅前期物业服务费最高可按1.35元?3月执收，其中在公共设施保修期内住宅业主按0.92元/月nbsp;审判长 朱 卫 ...
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阳台封闭： 。（五）太阳能热水器安装： 。（六） 。（七） 。九、本物业管理区域内禁止以下行为：（一）擅自拆改房屋承重结构、主体结构、改变房屋 对装饰装修活动的巡查、监督。装修人不得拒绝和阻碍建设单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查。装修人和装修人委托的装饰装修 ...
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。 第三十三条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具同等效力。 第三十四条本合同之附件均为 ：_________ 平方米25．人防层：_________平方米 附件3 物业管理服务标准 （可参照中国物业管理协会印发的《普通住宅小区物业服务等级标准（试行）》约定） 一、 ...
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应缴费用的千分之五的滞纳金”。协议签订后，原告已经按照物业服务合同的约定履行了义务，而被告却未按照合同约定支付物业管理费用和电梯费，经原告多 令被告承担本案的全部诉讼费用。被告严××辩称，原告××物业对被告的物业管理服务不合格，无权要求被告支付物业服务费。小区电梯多次停电没有及时修理，消防应急灯等消防 ...
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