的范围内，因此也不属于房价的构成；对于维修储备费，根据《建设部、财政部住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，“购房者应当按 时，一次性划拨给业主委员会，其所有权属于全体业主共同所有。”因此被上诉人所收取的维修储备服务费应由被上诉人自行承担，不应向上诉人收取。(4)广东省高级人民法院粤 ...
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出售管理，建立与社会主义市场经济体制相适应的新的住房制度，实现住房商品化，加快住宅建设，根据国家、省有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条本 暂由售房单位负责，逐步向物业管理过渡。第二十条公有住房的售房收入提取共用部位维修基金后，国有住房按照国家规定比例分别上缴财政和留归单位，全额纳入各级住房 ...
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实施。二00一年十月一日黑河市城区房屋物业管理服务收费暂行办法根据《黑龙江省城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》、《黑龙江省非住宅小区房屋物业管理服务收费暂行办法 。二十一、属非住宅小区的物业服务费属公有住宅房改后的房屋按房改售房有关规定，由售房款中提取的维修基金承担；属于其它形式获得产权的房屋按各 ...
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政策情况进行检查监督，规范物业管理行为；负责对全市房屋共用部位、共用设施设备维修基金的归集、使用进行管理。 （九）承办市委、市政府交办的其他事项。 ；负责物业管理活动的监督管理工作。研究拟定住宅小区物业管理具体规定和标准;负责归集和管理物业专项维修资金（公共维修基金），指导、监督资金的使用;负责物业 ...
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成本价应包括住房的征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息和税金等七项因素。旧房的成本价按售房 负担。楼房出售后，应建立共用部位、共用设施设备的维修基金。购房人按住房建筑面积向售房单位交纳维修基金。维修基金的利息用于住房共用部位、共用设施设备的维修 ...
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出售管理，建立与社会主义市场经济体制相适应的新的住房制度，实现住房商品化，加快住宅建设，根据国家、省有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条本 暂由售房单位负责，逐步向物业管理过渡。第二十条公有住房的售房收入提取共用部位维修基金后，国有住房按照国家规定比例分别上缴财政和留归单位，全额纳入各级住房 ...
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结合本单位补贴资金来源和职工住房情况自行确定。企业住房补贴来源立足于单位原有住房基金转换，转换资金不足的可列入成本。列入成本的核定办法由市财政局制定。三、 体制。（二）加强业主委员会的组建工作。加快住宅共用部位、共用设施设备维修基金的建立，健全业主对维护基金管理和使用的监督制度。加强住房出售的前期管理 ...
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维修资金，按省建设厅、省财政厅《转发建设部财政部（住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法）的通知》（云建房[2001]1235号）规定的比例缴交和提取 （十一）机关事业单位出售空置公有住房取得的收入，提取共用部位共用设施设备维修资金后，上缴省财政厅专户（收款单位：省财政厅预算外专户；开户行：中国建设 ...
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.04元/建筑平方米·月)。 物业共用部位、共用设施设备日常运行维护 按《北京市住宅公共维修基金使用管理办法》中附件一：共用部位共用设施设备一般应包括的范围 维护费已含营业税和附加，不能上浮，下浮不限。 (2)电梯运行维护费按住宅建筑面积分摊。 电梯服务标准： (1)主梯6：00—24：00不间断运行 ...
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条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不 7月13日通知被上诉人王某办理房屋交付手续，被上诉人王某未按照合同的约定交付公共维修基金及契税，导致房屋无法完成交接。因此，该日应视为上诉人A公司交房日， ...
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