公有住房变更承租人的规定 -全站搜索

儿媳妇起诉大伯、小姑子腾房纠纷

去世，分别在崇文区某院内各自承租一间原由其母亲承租的公有住房，并到当地房管部门变更了承租人手续。大哥住在靠东侧的一间南房，妹妹住在靠西侧的一间氏兄妹尽快腾房，由于曹氏兄妹的无理霸占导致李某夫妻无法在此地实际居住。所以李某提出要求腾房符合法律规定，应当得到法院的支持。徐涛律师15327446830 ...

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未经同住人同意，转让公房承租权无效

某与第三人张某签订的《上海市公有住房承权转让合同》无效；王女士与杨某共同返还126000元。律师分析：根据《合同法》相关规定，“恶意串通，损害国家、利益的，合同无效。合同无效后，因该合同取得的财产应予返还。”根据上海地方法规规定“公有居住房屋承租人将承租权转让给他人，应当事先征得本处有本市常住户口的 ...

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房产法律知识---律师解答

已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的; 5、房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的; 6、已购公有住房或经济适用房上市出售后当房屋交易手续齐全、合法时，登记机关才予以登记。因此，若手续不全或交易违法，权属变更将无法登记，房屋交易也将无效。（四）来自房屋评估方面的风险 ...

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房产法律知识律师解答深圳律师

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张某诉被告王某共同共有纠纷一案

暨任某、王B、汤某的委托代理人、被告任某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告张某诉称：上海市杨浦区黎平路某号原为公有住房，由原告夫妻及其子女共同居住年去世，系争房屋由原告与被告共同居住。被告王A乘机瞒着原告擅自将系争房屋承租人变更至其名下。1997年，王A将该房屋买下。2007年，系争房屋列入动迁 ...

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尚庆林因房屋所有权纠纷一案

2004年度的采暖费由尚庆林亲自到其单位申请报销，该两份以尚庆林为承租人的采暖交费证明卡均在幺桂英处。2004年至2005年度、2005年至2006年度元。另查明，2001年12月1日，尚庆林与沈阳东基集团有限公司就争议的房屋签订出售公有住房协议书。2006年1月17日，尚庆林取得争议房屋的产权证。 ...

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上海杨园压力容器有限公司与许才林、虞戌媛财产权属纠纷案

、许波、许涛。调配原因:浦东新区引进专业技术人才配房。虞戌媛遂以承租人的身份取得系争房屋租用公房凭证，全家入住系争房屋，房屋租金均由杨园厂争房屋房地产权证，公有房屋委托代理经租合同、付款凭证及收据，系争房屋住房调配单、租用公房凭证，系争房屋房地产权登记资料，企业法人营业执照及企业名称变更核准通知书， ...

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湖北省实施《中华人民共和国城市房地产管理法》办法

方式的其他情形。第二十一条房地产开发企业预售商品房，必须符合《房地产管理法》的规定，并向市、县房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证。开发企业与承购人应当书面通知抵押人。抵押物为共有或者已出租房地产的，还应当同时通知共有人或承租人。第二十七条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法取得房屋 ...

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西宁市物业管理办法

选聘、解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理服务合同；（三）依照本办法的规定，负责物业维修基金的筹集、使用和管理；（四）审定物业共有的房屋、场地和其它财物；第四章物业和使用与维修第二十六条商品房和公有住房出售时，应当设立房屋共用部位、共用设备和公共设施维修基金（以下简称维修基金） ...

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西宁市城市物业管理暂行办法

选聘、解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理服务合同；（三）依照本办法的规定，负责物业维修基金的筹集、使用和管理；（四）审定物业业主共有的房屋、场地和其它财物。第四章物业的使用与维修第二十六条商品房和公有住房出售时，应当设立房屋共用部位、共用设备和公共设施维修基金（以下简称维修 ...

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