并未以质量问题予以抗辩，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》对无效建设工程施工合同工程款处理的司法解释精神，王宁主张工程款应予支持。至于王 年5月1日至2007年12月3日前系在成华公司向案外人王华荣租赁的房屋内居住。经查，成华公司已向王华荣支付了王宁使用上述房屋期间 ...
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专家稿，均有此内容。现行的法律依据（如民法通则、婚姻法、合同法以及相关司法解释）均没有排除和限制不动产的善意取得。不动产物权的善意取得是指在登记权利与真实 四次审判委员会又相继讨论决定了孙玉民与刘凤兰房屋转让合同纠纷、光大银行盛京支行抵押合同纠纷等案件的判决结果，均认定第三人善意、有偿取得不动产权利的 ...
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专家稿，均有此内容。现行的法律依据（如民法通则、婚姻法、合同法以及相关司法解释）均没有排除和限制不动产的善意取得。不动产物权的善意取得是指在登记权利与 次审判委员会又相继讨论决定了“孙玉民与刘凤兰房屋转让合同纠纷”、“光大银行盛京支行抵押合同纠纷”等案件的判决结果，均认定第三人善意、有偿取得不动产权利 ...
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专家稿，均有此内容。现行的法律依据（如民法通则、婚姻法、合同法以及相关司法解释）均没有排除和限制不动产的善意取得。不动产物权的善意取得是指在登记权利与 次审判委员会又相继讨论决定了“孙玉民与刘凤兰房屋转让合同纠纷”、“光大银行盛京支行抵押合同纠纷”等案件的判决结果，均认定第三人善意、有偿取得不动产权利 ...
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房屋承租人的优先购买权，是指在房屋租赁合同存续期间，出租人出卖租赁房屋时，承租人在同等条件下享有优先购买的权利。房屋承租人行使优先购买权，需具备以下条件： （一） 同等说在适用时伸缩性过大，也不便于操作。 笔者赞成折中说，即在司法实践中对优先购买权纠纷中的同等条件界定既不能过严，也不能过宽。过严亦即 ...
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抵押物的行为就具备了发生效力的条件。《担保法》第49条的规定，不同于我国法院关于抵押物的转让应当征得抵押权人同意的司法解释，亦不同于上引特别法 抵押权的行使，在我国的司法实务上没有任何先例。相反，我国司法实务却承认抵押权的追及效力。关于中国银行珠江分行诉香港传统投资有限公司等担保合同纠纷案，在审理期间 ...
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的低价转让行为。 （三）商品房买卖合同司法解释中的规定 2003年最高人民法院发布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条、第9条 的典型规则是“买卖不破租赁”原则，在承租法律关系中，承租人依据租赁合同对房屋在租赁期间的占有使用不受房屋所有权变动的影响。其法理基础一方面在于保护 ...
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明确具体。６．关于“最高额保证担保借款合同”和“最高额抵押担保借款合同”中“最高贷款限额”是指余额还是发生额，目前分歧很大，由于没有明确的司法解释，为慎重起见 或经营场所以及减少注册资金时，应事先通知贷款人。（６）借款人因实行承包、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并（合并）、对外投资及其他原因而改变 ...
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但根据长沙市雨花区高桥街道高桥社区筹委会与雨花区派出所共同出具的《证明》、《房屋租赁合同》、房东李秋华的身份证与户籍，结合长沙市雨花区兄弟亚通货运服务部的 交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条：受害人遭受人身损害，因就医治疗 ...
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菜时代海鲜城务工。对证据9异议认为证人作假证，应不予采信，证人刘某所写的证明及房屋租赁合同的签字是事后补的，但不要求对2009年签订的房屋租赁 居民人均消费性支出额或者农村居民人均年生活消费支出额。《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第八条因侵权致人精神损害，造成严重后果的， ...
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