有效的，人民法院可以根据合同法第98条的规定进行处理。另外，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009 ]11号）第 条第1款的内容为：若中鑫公司、理财公司不能按约定完成办理股权转让的全部法律手续，视为违约，中鑫公司应无条件退还仙源公司投资款并承担出资 ...
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时如果打上一个“时间差”，而这个“时间差”内又正赶上房价飞涨，说不定就会牵扯出一段关于在利益面前能否做到诚信为本、信守协约的故事来，就像赵某夫妇和钱某夫妇 提一个因由：赵某夫妇和钱某夫妇一个愿买、一个愿卖，房屋转让也签订了合同，为什么这桩房屋买卖无法最终成交呢？原因在于，钱某夫妇暂时无法给转让的房屋 ...
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法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第九条进一步明确规定 而言，未登记才会影响合同的效力，而房屋买卖过户登记显然不属于此。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照 ...
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诉被告刘锡国、第三人温县好又多商业有限公司（以下简称好又多公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年3月16日立案受理，依法向被告刘锡国送达诉状副本 成立。被告于2009年5月24日将两间门面房转让给原告后，原告已开始正常经营，双方于6月2日又签订的协议上关于赔偿加倍金的约定，被告的原意是如果是被告 ...
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收据。4、原房主常ｘｘ于2010年12月31日出具的房款收据。以上证明常ｘｘ将房屋转让给了何ｘｘ，被告是受何ｘｘ委托售房，被告收到定金后及时交给了房主何ｘｘ 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。（一）关于原、被告之间合同的性质及效力：原、被告之间约定，被告出卖房屋给原告， ...
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威委托代理人：李胜军委托代理人：李仕钧原告陆永钊与被告马献威土地使用权转让合同纠纷一案，本院于2009年12月15日立案受理，本院依法组成合议庭，于 土地上修建了房屋即已经符合国有土地转让的条件。因此，原、被告签订的《土地转让协议书》应视为有效协议，原、被告双方应当依约全面、诚实履行。关于原告要求被告 ...
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买卖合同中都有约定，经过一定时间，只要补交土地出让金后，业主就可以转让。既然转让都可以，为什么不可以租呢？因此，不宜说这种租赁一律无效。按照司法解释 都不知道，承租人当然可以要求解除合同。第三，不符合《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等法律、行政法规关于房屋使用条件的强制性规定，只要有 ...
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让，甲方如不转让，乙方按原有二层楼的租金支付甲方……。（四）2008年3月20日，原告与被告金土地公司签订的《漯河市盐业局直属分局关于办公楼改建的 依据，本院予以支持。被告辩称“原、被告之间的租赁关系已转变为买卖关系及房屋租赁合同为长期租赁”证据不足，理由不充分，本院不予采纳。被告还辩称，鉴于涉案的 ...
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经营权流转来主张权利，也只能将案由定为房屋买卖纠纷。(二)、原审判决认定事实错误，上诉人与被上诉人订立的协议中关于土地流转的约定属无效条款，首先订立协议 ）、原审判决以土地承包经营权流转为由审理此案是合法正确的，双方签订的土地转让合同合法有效。（二）、原审判决认定事实正确，不存在恶意串通行为，被上诉人 ...
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的房屋，纯是出于私人关系，只是让原告居住，并未转让该房屋给原告，也从未与原告签订有“房屋转让协议”的书面合同，双方亦未到相关房产管理部门办理产权变更手续。 房屋的租金，而不是转让费。(二)凌云县公安局关于机关内民警楼（含原被告争议房屋在内）的规定说明：凡购房民警要转让其住房的，必须先向局党委报告，优先 ...
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