、市区农村宅基地审批(改备案) 二、保留的行政审批事项(23项)(一)保留的审批事项(9项)1、农业土地开发、整理项目立项审批2、划拨土地使用权转让及改变 临时用地审批(二)保留的核准事项(6项)1、出让土地使用权转让、出租和改变用途核准2、征地拆迁房屋评估机构资格核准3、土地测绘机构资质确认核准4、 ...
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确定的原地块的规划要求使用土地，土地使用权转让合同必须附有原出让合同的各项规划要求及附图，并由受让方持土地转让合同向规划部门办理登记手续；确需改变 款规定的管理权限申领临时建设工程规划许可证：(一)具有基础、墙壁、屋面的临时性房屋建筑；(二)临时性围墙；(三)沿城市主要道路、广场设置的各类广告设施，在 ...
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地价低20％以上的，盟行政公署、市、旗县人民政府可行使优先购买权。土地使用权转让价格不合理上涨时，旗县以上人民政府应规定最高限价以平抑地价。第二十八 颁发《土地他项权利证明书》后方可出租。第三十条 凡出租原划拨土地上的房屋、铺面或其他地上建筑物、构筑物的，出租人必须到旗县以上土地行政主管部门依法补办 ...
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土地登记：(一)因土地征用、交换、调整等原因导致集体土地所有权转移的；(二)土地使用权转让、继承、分割、合并的；(三)以赠与、继承、买卖、交换、分割、拆迁 ，属于共同使用一宗土地的，还须提交共有人共同使用该宗土地的约定、协议等资料；(四)地上建筑物及其他附着物的合法产权证明；(五)法律、法规、规章规定 ...
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行政管理部门收回。临时使用集体所有土地的，用地单位应当与农业集体经济组织签订临时用地协议，并按照土地被征用前三年平均年产值逐年给予补偿。临时使用国有土地的 产品、产业结构调整或者污染环境等原因将以行政划拨方式取得的土地使用权转让的，其土地使用权出让金交纳的办法，由市人民政府制定。第五十四条 市人民政府 ...
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(六)因土地抵押权的实现而引起的土地使用权转让；(七)人民法院判决用于清偿债务的土地使用权转让；(八)法律允许的其它土地使用权交易。严格土地招标拍卖挂牌出让制度。 不得先行立项、先行选址定点和先行协议出让。对违反招标柏卖挂牌出让规定，擅自先行立项、先行选址定点、先行确定土地使用权人的，未经有批准权限的 ...
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用地不得从事房地产开发经营。承包农业开发的土地可以依法抵押。农民集体所有的土地使用权转让给本集体经济组织以外单位或者个人的，必须依法办理征用、使用手续。第 前款的规定处罚。农村村民非法占用土地建住宅或者建造其他建筑物、构筑物的，责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用土地上新建的房屋或者其他建筑物、 ...
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开发有限责任公司副总经理李凯、汉中市嘉实房地产开发有限公司董事长刘进平现金、房屋等贿赂财物共计价值1386233元，为上述公司谋取利益。上述事实，有破案经过、 号宗地土地使用权。5、上诉人吴云皎供述，2009年上半年，城建公司与南郑县水利局达成购买水利局下属鱼种厂约40亩土地的转让协议。2010年 ...
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合同即属国有土地使用权转让合同） 2、国有企业承包（租赁）合同 3、公用征收（补偿）合同 4、国家科研合同（属行政委托合同） 5、农村土地承包合同 6 。由于管委会不具备法定出让土地合同的主体资格，该合同只能视为双方就土地使用权转让达成的协议，原审判决认定该合同系行政合同的观点不符合法律法规的规定。融 ...
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宅基地的使用权应随房屋所有权一起划归新房主使用。应值注意的是，在《土地管理法》及其实施条例生效之前，宅基地的使用权不仅用来指称农村集体所有土地 后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。 [18]该法第146条规定:建设用地使用权转让、互换、出资或者时与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属 ...
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