双方签订的《房屋租赁协议》因有效应继续履行。至于机关管理局在原审以刘丹拆改争议房为由，要求解除合同的问题，根据该法第221条的“出租人未履行维修 的，应当支付迟延履行金；《中华人民共和国合同法》第8条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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，且被告在发生漏水的现象后并未要求解除合同，仍继续经营，并向原告出具租金欠条，故本院对被告的该项答辩请求不予支持。鉴于租赁物的漏水现象给被告的经营 可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。根据上诉人龙树明、龙卫明与房屋产权人的租赁合同，本案租赁物 ...
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行为。综上所述原、被告双方各持己见，原告认为自己没有违约行为而是被告有违约行为，要求法院依法判令被告停止侵权，向原告支付违约金50000元，退还非法向市场商户 日双方签订的租赁合同已解除，并应支付违约金50000元，拆除擅自建筑的房屋，恢复原状，返还承租物，赔偿合同解除后占用承租物给出租人造成的一切 ...
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2007年的租金各2000元。2008年年初，双方因增加租金问题发生纠纷，原告要求被告搬出房屋，恢复房屋结构，遭被告拒绝。原告诉至本院，后申请撤诉 合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中，上诉人租赁被上诉人的房屋，双方没有明确约定租赁期限，应视为不定期租赁。被上诉人可以随时要求解除 ...
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此类合同因标的物违法而无效而仅判定购房人有违约请求权、合同解除权？厚此而薄彼，难以符合相同事物相同对待的形式正义理念。 第四，从立法目的考量， 强制规定的调整范围，此其一。其二，如果认定租赁合同无效，并不能促使出租人及时地履行相关义务，因为法院无权直接要求当事人办理上述许可证和合格证（笔者就见到过同一 ...
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的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”本案中，双方当事人在签订《协议书》后，对该土地使用权租赁合同进行 分公司于判决生效后30日内向原告昆明金马豪利原商贸有限公司返还270万元租赁土地上原有建筑物赔偿款。四、被告昆明市官渡区房地产经营总公司金马分公司于判决 ...
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，拍谱公司还向新黄浦商厦发出一份“关于请求灭鼠的函”，称鼠患严重，要求出租人切实履行业主职责，将灭鼠工作列入计划。2003年5月15日，拍谱公司向 租赁协议在2003年6月14日已解除。即使上诉人未收到该解除合同通知，现被上诉人起诉要求解除合同，已完成了通知行为，本案租赁协议也在上诉人收到诉状时已解除 ...
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，但原告拒收。2011年10月25日，原告向本院提起诉讼，要求解除原、被告双方所签租赁合同，判令被告支付第一年度拖欠的房租20 000元及2011年5 履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金 ...
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非本案的适格主体。本案为租赁合同纠纷，根据合同相对性原则，该合同关系的当事人为出租人原告和承租人某某百货公司。本案租赁合同法律关系的当事人是原告与被告 纠纷。其一、原告蒋某A与被告某某百货公司签订租赁合同，合同到期后，原告要求被告某某百货公司退还商铺，被告某某百货公司未退。之后，因被告某某百货公司拖欠 ...
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，但两被告拒不支付，故此，原告起诉，要求法院判决解除原告与被告王XX之间的租赁合同，要求被告王XX立即将租赁物返还给原告，向原告支付未付租金129 租赁合同，并加盖了湖南华宇生物工程机械有限公司的印章，租赁合同内容为：出租人柳工国际租赁有限公司（以下简称甲方），承租人王XX（以下简称乙方），甲方将柳 ...
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