、暴乱、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关的禁止、劳资纠纷或其他双方无法控制、不可预见的事件，这些事件的发生为不可预防和避免，而无法 期满或提前中止时，由于乙方无理拖延未能按时把出租房屋的占有权交还给甲方，乙方应赔偿甲方因无理拖延而受到的一切损失、损害和费用，包括甲方因任何后继租客或 ...
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元给上诉人。三、原审人民法院驳回上诉人反诉请求“三、判令反诉被告(被上诉人)赔偿2004年1月至2月租金损失金额18000元，物业管理费1879.20元”，不是 完工，导致该租赁房屋室内至今未能通电，损失惨重，上诉人既不能居住亦不能出租，还要缴交物业管理费，被上诉人实属严重违约，损害了上诉人合法 ...
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2010年6月7日起计算至起诉之日）及后续利息；3、判令被告赔偿原告造成的其他损失273911元；4、本案诉讼费由被告承担。被告邓某辩称， 1 主张租赁合同无效有三个理由：一是本案出租房屋并未取得建设工程规划许可证，并引用《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条 ...
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擅自转租等原因造成的损失均由乙方自行承担”，因此原告与被告签订房屋转租合同后产生的各项费用以及损害赔偿均应由被告承担。四、被告辩称第三人在租赁期内解除合同 。因第三人收回被告原承租的门面，导致原告与被告签订的《门面出租协议书》未能履行，出现纠纷之后，经宜章县城南乡人民调解委员会和第三人调解未成，原告 ...
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一条约定“乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，给甲方造成损失的，乙方负责赔偿：(一)夫妻双方或一方在他处承租公有住房或参加房改购房的 其职能与承租人签订《直管公有住房租赁合同》并以合同当事人的身份提起租赁合同纠纷诉讼符合《中华人民共和国民事诉讼法》中关于起诉的规定。故被告关于物业处不 ...
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江苏仁台律师事务所律师。上诉人王菲因与被上诉人郭海芳、龙芹经营权转让合同纠纷一案，不服睢宁县人民法院（2010）睢民初字第1648号民事判决，向本院提起上诉。 应保证所出租的房屋通水通电（水、电费另付）。六、经甲方同意，乙方根据需要房屋室内外装潢费用由乙方承担。七、本协议如有违约，由责任方赔偿对方由此 ...
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赔偿损失的，按照《合同法》的有关规定处理。 第五条 房屋所有权人在房屋出租期间转让房屋，侵害承租人优先购买权的，承租人以此为由主张房地产买卖合同无效的， ，当事人得同时主张定金和赔偿金。否则，当定金责任与损害赔偿责任并存时，适用损益相抵原则计算实际赔偿额与意思自治原则和公平原则相悖，会发生无论当事人在 ...
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和拆改室内设施；三是不得损害其他业主和使用人的合法权益；四是因使用不当造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或赔偿。 此规定原因在于承租人若擅自改变 ）、住所； （二）承租人的姓名（名称）、身份证件种类和号码； （三）出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限； （四）其他需要记载的内容。 ...
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年1月26日）（以下简称为《民通意见》）第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未 合同。此时承租人只能请求出租人承担损害赔偿责任，其依据是出租人违反通知义务，侵害承租人的优先购买权这一形成权。［44］在第三人尚未取得房屋所有权的情况下，因 ...
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或其他证据证明其向向志支付了6000元违约金，故原告胡勇要求被告杨东赔偿其因违反与向志签订的租房协议而造成的6000元损失的诉讼请求，没有法律 租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》：第二条出租人就未取得建设工程规划 ...
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