2008年9月22日作出（2008）郑民一终字第1404号民事判决，已经发生法律效力。郭文瑾不服，向河南省高级人民法院申请再审。该院于2009年11月11日作出（ 影响案件的正确判决，请求撤销一、二审判决，保护郭文瑾对诉争车库的占有权。被申请人天伦业委会辩称：1、双方纠纷发生在2007年9月5日，而郭 ...
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共同遵守． 一，租赁土地位置，面积和四至范围： 面积200亩土地使用权（含占有权，经营权，收益权）出租给乙方，由其发展树木花卉，该地范围．．．．． 期间不得进行破坏和掠夺性生产，应当注意对自然资源的保护和土地使用性质的维护． 五，违约责任 本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方均应严格遵守，不得单方 ...
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租赁合同是一种双方法律行为，合同一旦生效，承租人即取得了房屋的占有权和使用权，出租人虽然保留所有权，但因所有权权能的部分分离，使其所有权受到承租人使用权的 的优先购买权基于债权产生，则不具备此效力。根据“物权优于债权”的原则，共有人的优先购买权比承租人的优先购买权更为优先。作为房屋而言，无论先前共有 ...
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．26平方米。河南省高级人民法院认为：本案系商品房买卖合同纠纷，双方当事人的主要争议焦点为：（1）合同效力及责任承担；（2）合同可否继续履行。由于双方的房屋 受偿权而占有部分房产，但并未实际取得所有权，它通过与配套建设公司的合同所取得的权利只是对房屋的占有权、使用权、收益权，不能对抗水利管理局所享有的 ...
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,《物权法》第23条规定: “动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。”可见,所有权转移一般在交付时发生效力。其四,2000年12月25日 不应当是上诉人,而应当是实际车主柴继珍。被上诉人诉讼主体错误。3、车辆的占有权、使用权、收益权和处分权均已经不属于上诉人。在交通事故发生时, ...
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即水资源产权，是指在水资源稀缺条件下以水资源所有权为基础的围绕一定数量水资源用益的一组可以分割的权利束，包括占有权、使用权、取水权、配水量权、收益权、转让权 了指导性的意见，但其在性质上属于行政规范性文件，不是行政立法，是一种具有法律效力的国家政令，法律效力有限。由此，水权交易在我国目前尚无明确的法律 ...
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的优惠价格供应设备，在移交时，甲方有权选择是否接受合同延续和承担由此发生的一切责任。10.7 移交效力除10.5条规定以外，乙方在本协议项下的权利 设施的权利和权益。16.6.2 乙方应于提前终止日立即向甲方移交污水处理项目的占有权和运行权。甲方和乙方应于日内按照16.5条款确定终止补偿金额。甲方应 ...
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一些具体的水资源用益物权生长成熟时，即可以按照水权的内涵、基本原则和一般效力所提供的基本框架，来设计其主体、客体和权利义务，由此保证水资源将来的分配 传统水权在性质上属于一种私权即民事权利；由于水权与不动产的所有权或占有权不可分离，水资源的独立法律地位在传统民法中并没有得到充分体现，由此水权并非水资源 ...
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要求被告返还不当得利不无恰当，但是，因为被告并未取得该母猪的所有权，返还原告的应为母猪的占有权，是母猪的原物。唯在母猪被他人善意取得或不存在情况下才能要求 ，无权占有他人之物有可能成立不当得利。 （3）财产权利的扩张或效力的增强。例如，共有人侵犯其他共有人的权利对共有物进行使用收益，使自己所有权的范围 ...
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商品房质量备案表、商品房长度高度细节尺寸及面积测量结果；(5)、其他条件：其他合同中约定的条件也应当具备，房屋交付时出卖人及其他任何第三方不应再收取任何费用作为买受 买受人有权解除合同。第116条、交付效力：出卖人将房屋交付给买受人后，买受人即享有房屋的使用权、占有权、出租权、收益权，并有权对房屋进行 ...
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