出资人能证明双方存在借名买房的关系时，法院一般认定实际出资人对该房屋享有长期居住权，不用腾房。但这种判决颇为尴尬，尴尬之处在于房屋所有权人不能居住该房屋，而 的关系和支付购房款的事实，在借名买房合同无效的情况下（如案例2），实际出资人也无法取得房屋产权。 2、物权登记具有公信公示效力，有被法院执行的 ...
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。”这就改变过去对不动产权属证书的性质的认定。而物权法把不动产权属证书定义为不动产登记机关发放的证明不动产所有权归属的书面凭证。不动产权属证书主要是在不动产 ，房产证仅仅是证明对不动产拥有物权的一种证明，不是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。婚前按揭买房， ...
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，将孩子的抚养权判决给我方抚养。并且我方获取一半房屋折价款 本案中女方虽然没有获取房屋所有权，但获取了一半的房屋折价款，而男方强调离婚后我方无房不能 .5万元信用卡透支，原告不认可。 上述事实，有原、被告陈述，婚姻登记资料，房屋产权证，贷款合同等证据证实。 本院认为，婚姻自由是法律赋予公民的权利。原、 ...
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合同解释》第3条规定，“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。”该条规定是否意味着我 国法律对无权处分的规 ，而登记具有公示公信力，第三人如未核实房屋的登记状况而与房屋之占有人交易，其信赖利益本无从产生，故对其没有保护的必要。这也 是大多数国家将 ...
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合同解释》第3条规定，“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。”该条规定是否意味着我 国法律对无权处分的规 ，而登记具有公示公信力，第三人如未核实房屋的登记状况而与房屋之占有人交易，其信赖利益本无从产生，故对其没有保护的必要。这也 是大多数国家将 ...
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案件，人民法院可适用特别诉讼程序的规定予以裁决。将财产问题、子女抚养问题与婚姻无效问题分开处理。8、离婚损害赔偿请求权是否可以与离婚诉讼一并处理？答：根据 ，不论是否登记在一方还是双方名下，为共同财产。（二）公民以标准价购买的房改房属拥有部分产权房，根据相关司法解释，人民法院不判决房屋所有权的归属，可 ...
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依据。谢军虽持有新苑公司给其的产权证明书，但该证明书是新沂市房产管理局发给新苑公司以代替新苑公司的初始登记的，它仅能证明谢军与新苑公司之间的买卖 规定，其对外销售行为无效。只有取得许可证的新苑公司是合法销售单位。二、谢军与新苑公司所签订的商品房预售合同合法有效，其依法应取得房屋所有权。该合同盖有新苑 ...
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原本溪市立新区人民政府1982年颁发的自留山照，韩淑艳并未办理变更登记，故谢文昌享有对此自留山的所有权。韩淑艳答辩称：原审判决认定事实清楚，适用法律正确 第十三条进一步明确规定：承包方未经发包方同意，将其土地承包经营权转让的，转让合同无效。可见，与转包、出租、更换等其他土地承包经营权流转不同，对于土地 ...
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惟应注意者，动产所有权或质权应受善意取得之保护，而不动产物权的变动，依我国台湾地区土地法第43条规定，其登记有公信力，故继承人的处分行为之无效，在此 最高人民法院关于审理买卖合同纠纷的司法解释》第3条，立法已确认负担行为与处分行为的区分原则。虽然在是否承认物权行为的问题上，仍有争议，但出卖人无权处分 ...
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经济需要，解决在夫妻没有对其选择适用的夫妻财产制进行约定或约定无效等情况下的夫妻财产所有权的归属问题。法定财产制是法律预先设置而仅在无财产制约定或约定 定性及分割？《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定："国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度"。第三十七条第（六）项规定，未依法登记领取 ...
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