户口。还查明：原告及第三人金某、张某、金某目前共同居住在其后购买的商品房内，该商品房大约90平方米；第三人金某已经出嫁，居住在丈夫家中。以上事实，由原 为宅基地房屋，原告、第三人金某、第三人张某与两被告共同签署合同，将宅基地及地上房屋共同转让，该合同违反了国家有关规定，应当确认为无效。但合同的签订是 ...
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诉称，2004年5月11日原告与洛阳润峰房屋开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，购买了位于洛阳市涧西区广百大楼东侧的润峰广场01栋03-0341号 不得转让抵押财产，原告没有征得抵押权人的同意，不得转让房产，所以因原告的房产权利存在瑕疵，诉讼请求应该予以驳回。原告的违约金也没有具体的诉讼请求，也应予 ...
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任何责任。应当驳回原告的诉讼请求。 被告反诉称，2006年原、被告签订了商品房买卖合同，但被告属于食品有限公司，并非房地产开发公司。1996年被告办理了《建设用地规划 有关法律规定，本院予以确认。后薛显亮又将该房屋转让给本案原告，双方约定由原告向被告主张权利，后被告代理人向原告交付了房屋钥匙。薛显亮与 ...
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298号公证书，拟证明被告运达公司履行了通知义务，原告已丧失了优先购买权。 证据二、《商品房买卖合同》，拟证明被告运达公司已将上述诉争门面买给了本案 了优先购买权，本院认为，运达公司作为出租人在房屋出租期内可以将租赁物的所有权转让给他人。但在出卖租赁房屋前，应当履行通知义务，通知应当以到达被通知人为准 ...
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部门协助执行若干问题的通知》的第十五条第（三）项规定，对于被执行人购买的商品房预告登记的房屋，人民法院可以预查封。虽然该司法解释未明确其他房产可否预查封 在预查封期间，即使预告登记权人丧失对合同权利的处分，也应无权申请撤销预告登记。 二、转让预告登记房产的处分 转让预告登记房产的处分包括两层涵义：第一 ...
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建设了多栋商品住宅楼，销售给原告等业主，均签订了《商品房买卖合同》。原告等业主先后为自己购买的房屋办理了房屋产权所有要证，但均未办理国土使用权 向有关部门反映情况，2006年市政府就此问题还形成会议纪要。南岭山庄业主一直在主张权利。因此本案原告于2006年8月提起诉讼没有超过诉讼时效。 综上，本院依照 ...
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协商，于2005年11月4日签订了一份《商品房买卖合同》和一份《补充协议》，合同约定：张少华购买家居广场C2103号房屋；建筑面积为50.4平方米， 代为偿还，如发生欠款纠纷，由铭基公司直接向蚌埠博雅商业经营管理有限责任公司主张权利，与购房人无关。上述三项(定金、房款、欠款)合计，张少华共支付购房款为 ...
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，但以商品房向社会公开销售。２００４年３月２５日，某公司经理乙某以５６万元购买了该小区房屋一套，建筑面积为２００平方米。当日，乙某付清了全部购房款，并 房屋销售合同时，不知道所购房屋为经济适用住房，有权利以销售中存在欺诈或无法办理《商品房产权证书》为由而主张撤销或解除合同，但乙某同意继续履行合同，即 ...
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共和国合同法》和《青岛市房地产转让办法》共同制定的示范文本，当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外， 存在产权争议和其他权利限制，以维护自身权益。6．买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。如 ...
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合法有效。为此，甲、乙双方根据自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，订立本合同。 第一条甲方购买的该房地产座落于_________建设面积_________M2，系_________房地产开发公司开发的商品房，商品房预（销）售合同号_________，土地使用权性质为出让（划拨）。 第二条甲方同意将 ...
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