（1）条地方政府规章（1）条第二条凡在我市辖区内依法转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为 的核算项目或者核算对象为单位向主管地方税务机关办理土地增值税纳税项目申报手续，填报《房地产开发企业土地增值税纳税项目申报表》，并提交房地产开发合同或者房地产开发 ...
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审核清算项目的收入总额。第十九条 本准则所称清算项目的收入，是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称房地产）并取得的全部价款及有关的经济收益， 合理，是否有利用销售折扣和折让转利于关联方等情况。（三）审核企业对于以土地使用权投资开发的项目，是否按规定进行税务处理。（四）审核按揭款收入有 ...
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应向其实际经营管理所在地主管税务机关申报缴纳企业所得税。第四章土地增值税第二十七条房地产开发企业在我省境内转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的， 土地部门采集土地使用权出让和转让信息，转(出)让方、转(出)让方地址、受让方地址、土地位置、土地面积、土地用途、土地成交价格、转让金额等。与 ...
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管理部门申请登记。本条第一、二款规定以外的机关、企业事业单位和个人的国有土地使用权以及相关的他项权利，向县级人民政府土地管理部门申请登记；设区的市城市规划区内国有 不明的；（四）申请文件不齐全或者不符合规定的；（五）土地转让价格明显低于宗地评估价格的；（六）其他按照法律、法规规定不能登记的。县级以上 ...
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用地审批手续。第四十三条农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办企业 五以下。非法出让、转让或者出租土地使用权价款的确定，以双方当事人约定的成交价格为准；未约定成交价格或者约定的成交价格明显低于市场价格的，以政府确定的 ...
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指导信息。第二章一般规定第八条转让房屋的，该房屋占用范围的国有土地使用权同时转让。第九条在依法取得使用权的国有土地上建成的房屋，必须在办理房屋 、租赁等有关情况。转让人不履行告知义务的，应当承担相应的民事责任。第十九条房地产转让价格由转让人和受让人协商议定，但实行政府指导价的除外。第二十条房地产转让时 ...
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确认其效力并据此办理了股权变更登记手续。四、4.27协议虽没有体现真实的转让价格，但香港丽心公司的实际权益并不因此而受到损害。（一）在股权 厦门丽心公司名下主要资产即15000平方米的国有土地使用权及地上建筑物，并不会因此产生逃避税收征管的问题。因此4.27协议体现的转让价款（500万美元）虽不真实， ...
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没有新的法律、行政法规规定之前，适用前述《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定。至于地上建筑物的处理，《物权法》新增的规定是 轻保有的现状，妨碍了房地产交易的进行，助长了土地的隐形交易和投机，剌激了土地价格上涨。严格对土地使用权有偿续期的管理，从长远来看可以提高房屋保有的 ...
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的情况。《担保法》第33条第3款规定乡（镇）村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）村企业的厂房建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权 地使用权。另外，国家交由集体使用的国有土地的使用权，亦可通过上述办法转让使用权。 目前，集体土地使用权不能正常进行转让或转包，不但使用权人的权益受到限制，土地资源 ...
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协议，约定，因2003年8月18日签订的用于办理工商登记的《股权转让合同书》未涉及股权转让价格，确认天北大通公司自愿将其原在京洋公司所持有的750万元 两个数据并无差距。而《股权转让合同书》中并未约定天北大通公司有负责规划建筑面积的批准和确定的义务，且《北京市国有土地使用权出让合同》系京洋公司与北京市 ...
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