在市场经济体制下是否能够继续发挥积极作用，这是一个必须认真思考的问题。在认真地对权利登记的法理进行思考之后，我们可以清楚地看出，我国大陆目前建立的 物权之上的物权（建立在土地所有权、土地使用权或者地上权之上的房屋所有权、林地使用权、草原使用权等）。所以，以土地登记为基础的登记，当然可以包容其他的不动产 ...
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的交易或再分配的动力。但是，与一些经济学家的预期相反，土地使用权在家庭之间的交易并未成为主流，***“使用权的市场，前几年并不如预期的那样发育起来。课题 几乎都是在承认“亲邻先买”的前提下，由于种种主张上、操作上的问题导致的（参见中国第一历史档案馆、中国社会科学院历史研究所[编]，1988，第105、 ...
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的交易或再分配的动力。但是，与一些经济学家的预期相反，土地使用权在家庭之间的交易并未成为主流，***“使用权的市场，前几年并不如预期的那样发育起来。课题 几乎都是在承认“亲邻先买”的前提下，由于种种主张上、操作上的问题导致的（参见中国第一历史档案馆、中国社会科学院历史研究所[编]，1988，第105、 ...
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登记的合同类型 我国目前至少有20部法律、行政法规规定了合同的审批或者登记问题： 1.中外合资经营企业、合作经营企业合同，《中外合资经营企业法》和《中外合作经营 。船舶、林木、无地上定着物的土地使用权、企业的设备和其他动产的抵押都应办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 12.质押合同。依照担保法 ...
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权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七 人民共和国国家赔偿法》第二条第一款、最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十七条第一款、《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的 ...
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退回土地使用权证没有事实和理由，原审法院不予支持。为此，依照《中华人民共和国担保法》第五十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的 合同》没有违反法律和行政法规的强制性规定，且约定的国有土地使用权已依法办理了抵押物登记，故该《抵押合同》为有效合同且已生效。因此，双方当事人应当按照 ...
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大厦与利通公司须接受其上述条件，方才同意华夏的资产重组方案及办理原借款抵押登记注销手续。1999年10月21日，利通公司在其《达川地区利通 借款552．1721万元，本公司以华夏大酒店2372.73平方米的房产和土地使用权面积602．63平方米为其提供了抵押担保。现华夏大厦所欠达州中行贷款中的178． ...
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其他费用后再确定抵押贷款或债权额度。?二十四、划拨土地使用权转让的（含招标、拍卖、挂牌转让），由转让方补交实际成交价与按宗地原登记用途测算标定地价 目录?3、用地分类附件1：?标定地价及相关问题的说明一、标定地价是依据基准地价结合其修正体系经评估确定的具体宗地土地使用权地价。?二、标定地价须依据宗地 ...
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土地租金并完成开发建设后，经市土地行政主管部门同意，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记。?第十八条承租人将承租土地 行政处分。构成犯罪的，依法追究刑事责任。?第三十三条本办法执行中的具体问题，由市土地行政主管部门负责解释。?第三十四条本办法自发布之日起施行。...
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土地使用权划拨和出让的审批工作，代表政府同国有土地使用者签订土地使用权出让合同。对城镇国有土地使用权的转让、出租、抵押和终止进行监督检查；（五）检查监督全市土地 并按每平方米５元以下处以罚款。第五十二条用地单位和个人土地使用权变更后，逾期不办理变更登记手续的，应补办手续，并处以每平方米１元以下罚款。第 ...
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