楼顶，原告曾承诺由原告找封锁楼顶的住户支付，但反映两年多没有解决；被告家的笔记本电脑被盗，物业公司不管不问；原告称只看门和负责卫生，但是也只看东门， 缴纳物业管理费，逾期七日未交者，乙方有权停水，并按每天2?缴纳违约金，直至交清为止。合同签订后，原告实施该小区物业服务，但是被告史英琳拖欠2008年1月 ...
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物业管理费，逾期七日未交者，乙方有权停水，并按每天2?缴纳违约金，直至交清为止。合同签订后，原告实施该小区物业服务，但是被告张伟拖欠2007年7 和被告的陈述在卷佐证，本院予以确认。对于原告永冠物业公司要求滞纳金5540元的请求，按照新的法律规定，由于合同约定每天2?的滞纳金过分高于造成的损失，本院 ...
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门口积水，我的自行车被盗5次，金榜公司没有尽到管理的责任，故不同意原告请求。经质证，被告对原告提供的证据有异议，认为不清楚。经审理查明：本市X 费的行为，不利于小区物业管理服务工作，与法不符；原告按照约定向被告收取上海B物业有限公司管理期间的物业管理费，符合法律规定。被告认为物业管理服务不到位，一方面 ...
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标准中每平方米每月0.2元的管理费，因为下雨天小区门口积水，原告没有尽到管理的责任；我自行车被偷3次，女儿也有2次被人跟踪，所以我对保安费0. 费的行为，不利于小区物业管理服务工作，与法不符；原告按照约定向被告收取上海B物业有限公司管理期间的物业管理费，符合法律规定。被告认为物业管理服务不到位，一方面 ...
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丁某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海青浦某有限公司诉称：原告是专业为小区物业管理的企业，自负盈亏。从2005年4月1日起，原告受青浦区朱家角 享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。三、《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理， ...
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称，原审事实不清，适用法律错误。2005年至2007年，被上诉人开发了米脂县盘龙小区，其没有按规定向业主提交竣工总平面图、物业管理所需的其他资料等材料以及 未进行书面答辩。本院认为，业主委员会由全体业主选举产生，执行业主大会决定事项，从事与所在小区物业管理活动有关的事务。本案中，争议的焦点是盘龙小区 ...
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致使无法实现合同目的为由，要求解除与建行东四支行的物业委托合同。因华威北里16号所在的居民小区由星霓中心提供物业服务，若解除建行东四支行与星霓中心的 合同》的当事人，其与星霓中心之间的物业服务法律关系与建行北京分行没有任何关系，只有在建行东四支行的财产不足以承担民事责任时才由建行北京分行承担，但是星霓 ...
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物业第二项目部是非独立法人单位，不具备独立承担任何法律责任的能力，其签订的任何文件均不具备法律效力。一审法院对《前期物业管理服务协议》的效力未予明确。如果该 星河城物业也只能以双方重新商谈并共同认可和接受的价格收取费用，而不应在没有任何依据的情况下强行解决。因此，请求二审法院依法裁决，对双方所签订的《 ...
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拒付物业管理服务费的理由，对于被告提出的原告收费没有依据一节，因原告有合法的收费许可，且沈价发（2002）68号文件中对原告的收费标准具有明确 一小区业主管理委员会与被上诉人曾于2004年7月20日签订物业管理委托合同，该小区物业管理服务费以0.2元/平方米，按季度收取。本院认为，上诉人与被上诉人物业 ...
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的防盗门未按规定安装，所安装的门户防盗门又不符合规定。被告文明物业公司未按合同对小区进行管理，致使原告家中大白天被盗，丢失现金22900元，金银首饰价值 所致，其诉求没有证据支持，文明物业公司不应承担责任。被告广发公司辩称：广发公司销售给原告的房屋经有关部门验收合格，建设局颁发有房屋建筑工程竣工备案 ...
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