协议方式明确物业服务企业实施前期物业管理；对住宅物业、住宅小区内的非住宅物业总建筑面积在2万平方米以上的，应当通过招投标方式选聘物业服务企业对拟销售的物业实施 供电、通讯以及光纤网络等设施、设备的维修和管理，由相关公用事业单位自行负责。实行委托的，由被委托的物业服务企业按照委托协议的约定负责。第六十一 ...
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经验收、领取后发生损坏丢失由乙方补修、赔偿。三、甲方供应的材料、设备与《协议条款》约定、合同文件规定或清单不符，按以下情况分别处理：1．材料、 单位、分项、分部验收交付的工程，均从移交甲方之日起分别计算保修期。1．建筑保修期(1)建筑物、构筑物的土建工程为1年，其屋面防水工程为3年；(2)建筑物的电气 ...
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一栋15层综合楼、建筑面积9896.74m2（价值16716248元）移交给了合营公司银都大酒店使用，同时该酒店的中央空调、电梯、锅炉、洗衣设备、有线电视电话、 必须经合作公司董事会参加会议的董事一致同意。所贷款项只能用于酒店更新改造、维修，经营的流动资金和甲、乙双方合作开发的新项目。第七章 合作各方 ...
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： （一）提供的设计有缺陷； （二）提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准； （三）直接指定分包人分包专业工程。 承包人有过错 在他人技术成果基础上完成后续改进技术成果的权利归属和利益分享，当事人不能重新协议确定的，人民法院可以判决由完成技术成果的一方享有。 第十二条根据合同法第 ...
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物业管理。投标人少于三个或者物业项目建筑面积低于三万平方米的，经县（市、区）物业主管部门批准，建设单位可以采用协议方式选聘物业服务企业。第十五条 、供热、通信、有线电视等专业经营单位应依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护责任，并按照与业主签订的服务合同，向最终用户收取费用。物业服务 ...
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第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________。第五条共用设施、设备的维修、 及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。第三十 ...
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九）按《房屋装饰装修管理协议》实施装修管理。（十）_________。第五条专有部分的维修物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用 用房由乙方按下列第_________项方式使用：（1）无偿使用；（2）按建筑面积每月每平方米_________元的标准租用。第七条物业服务费用本物业管理区域 ...
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九）按《房屋装饰装修管理协议》实施装修管理。（十）_________。第五条专有部分的维修物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用 用房由乙方按下列第_________项方式使用：（1）无偿使用；（2）按建筑面积每月每平方米_________元的标准租用。第七条物业服务费用本物业管理区域 ...
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协议应包括以下内容：? 3.1 订立协议的主体。 3.2 被拆除房屋的位置、性质、建筑面积。 3.3 补偿安置方式。 3.4 货币补偿金额。 3.5 搬迁期限 应评估其建筑物残值。 3. 协助评估 凡房屋拆迁评估中涉及原始成本、机电设备、工程造价等专业技术工作的，估价机构可委托有资格从事该类业务的机构 ...
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要求物业服务企业代收有关费用。确需委托物业服务企业代收有关费用的，应当签订委托代收协议，并支付相应的代收手续费。第四十九条 物业服务收费根据物业的类型、物业 期满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造，不得挪作他用。新建物业首期物业专项维修资金，由业主按照所拥有物业的建筑面积交存。交存的标准为 ...
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