抗辩理由，因“鑫巍城市花园”小区系前期物业管理，原告及虹凯公司均系开发商选聘的物业服务企业，且原告与开发商签订的前期物业合同对被告具有约束力，即使被告对物 合同》约定的违约金。二、被告XXX在本判决生效之日起十日内支付原告XX公司2011年5月至10月的电梯费113.60元、二次供水电费64.50元、 ...
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因交房事宜与国凯公司工作人员发生口角，同年12月1日，覃玉莲、利柳霞办理了收房手续，并于当日向南宁市国凯物业管理公司交纳了2005 年12月1日)=67.09元／天×610天=40924.9元)。3、上诉人与被上诉人所签订合同约定被上诉人应于2005年3月30日前交付上诉人所购房屋，然而被上诉人直至 ...
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。因此要解决这类的问题，购房合同是最有效的武器。消费者在签订合同时一定要将质量要求白纸黑字写清楚，决不可仅凭开发商的广告宣传或口头承诺来作依据 ，购房者组成业主委员会，由业主委员会挑选新的物业管理公司，委托其对物业进行管理。????2.??签定物业合同之前，应明确所购物业的类型，是公寓，还是住宅（住宅 ...
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物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。”《物业服务收费管理办法》第10条规定：“建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业 凭证，除此之外，商品房买卖合同、付款凭证、商品房预售登记备案表等证据均可证明房屋的所有人。物业管理公司做为争议物业的管理者，自其从开发商或业主委员会手中 ...
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原判。经审理查明，被上诉人南昌市远东物业管理有限公司系开发商江西汽车交易市场开发有限公司指定的本市洪城路777号远东住宅小区前期物业管理公司，上诉人张立华是远东 服务。 2004年4月22日，上诉人收取房屋。同日，被上诉人与上诉人签订《前期物业管理服务协议》1份，约定：被上诉人对上诉人入住的小区提供 ...
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文本已经成为各房地产公司签订合同的首选甚至是唯一文本。因此，认真研究商品房买卖合同示范文本的确切含义并且公平合理地签订好示范文本就成了每一个开发商必须足够重视 的义务的规定。权利主要体现为合理使用和排除他人妨碍，义务只要体现为分担物业管理等方面的费用。「常见问题及对策」本条第二方面的规定隐约体现了民法 ...
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项目中标备案证明》，该证明显示裕兴置业上报的盛世年华项目已由郑州众安物业管理公司中标，且已备案；裕兴置业于2008年2月1日向众安公司发出《 气初装费的诉讼请求错误。2007年10月1日之前未与热力公司签订入网合同的楼盘，今后将不再收取暖气初装费用。开发商只是代收、代缴双气初装费，现在的事实是没有代交 ...
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项目中标备案证明》，该证明显示裕兴置业上报的盛世年华项目已由郑州众安物业管理公司中标，且已备案；裕兴置业于2008年2月1日向众安公司发出《 气初装费的诉讼请求错误。2007年10月1日之前未与热力公司签订入网合同的楼盘，今后将不再收取暖气初装费用。开发商只是代收、代缴双气初装费，现在的事实是没有代交 ...
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项目中标备案证明》，该证明显示裕兴置业上报的盛世年华项目已由郑州众安物业管理公司中标，且已备案；裕兴置业于2008年2月1日向众安公司发出《 气初装费的诉讼请求错误。2007年10月1日之前未与热力公司签订入网合同的楼盘，今后将不再收取暖气初装费用。开发商只是代收、代缴双气初装费，现在的事实是没有代交 ...
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项目中标备案证明》，该证明显示裕兴置业上报的盛世年华项目已由郑州众安物业管理公司中标，且已备案；裕兴置业于2008年2月1日向众安公司发出《 气初装费的诉讼请求错误。2007年10月1日之前未与热力公司签订入网合同的楼盘，今后将不再收取暖气初装费用。开发商只是代收、代缴双气初装费，现在的事实是没有代交 ...
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