交物业管理费人民币4955元。原告多次催讨未果,遂诉至法院要求被告支付上述拖欠的物业管理费,并要求被告支付违约金,本案受理费由被告承担。被告周某未到庭应诉庭审 业主。原告受开发商上海某(集团)有限责任公司委托为小区提供物业服务,管理期限自该物业交付之日至业委会与物业管理企业签订物业管理委托合同生效时止 ...
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春签字。 1998年6月20日,被告与案外人上海鸿日物业发展有限公司签订“阳光世界”物业管理委托合同,委托其进行物业管理,期限三年,自1998年7月 意思表示。虽然被告签订上述协议时在办理产权证但实际尚未取得,而其作为开发商通过出让的方式取得土地使用权建造“阳光世界”大厦,被告当然具有对该大厦之所有权 ...
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2006年7月13日,原告与武鸣县万隆国际城市商业广场开发商南宁荣顾房地产开发有限责任公司武鸣分公司签订《万隆国际物业管理委托合同》,由原告负责对该 荣顾房地产开发有限责任公司武鸣分公司受南宁荣顾房地产开发有限责任公司的授权委托,自2004年8月23日经武鸣县工商行政管理局依法核准登记后,在武鸣县渡头 ...
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未果,遂向湘潭市岳塘区人民法院提起诉讼,请求判令陈某支付拖欠的物业管理费8727.58元,支付违约金22 509.918元,并承担本案全部诉讼费用。原判 属于某世纪苑小区,该小区未成立业主委员会,开发商某房地产开发(集团)有限公司与某公司所签订的物业管理委托合同符合法律规定,对业主具有约束力。某公司、 ...
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则构成了对物业管理合同的违反,物业管理公司有权要求业主履行义务,交纳物业管理费。 作为业主,一定要注意住房消费过程中的房屋买卖关系与物业委托管理关系, ,在房屋维修方面也存在类似的情况。希望业主能够辨清责任的承担者,避免开发商与物业管理公司之间的互相推诿,应该让承担责任者无法推托,以便业主更好地保护 ...
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X房屋的业主,该房屋建筑面积为609.54平方米。2002年8月,原告与X园开发商订立物业管理服务合同,成为该小区前期物业管理企业。2004年7月,原告与X 要求被告支付2007年11月至2009年6月物业费,可见,业委会已将小区物业管理委托给X公司,原告向被告索要物业费缺少事实依据。其三,原、被告系 ...
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元。本案诉讼费、上诉费由被上诉人承担。被上诉人杨密祥则口头答辩称,上诉人与开发商之间的物业委托合同是附条件合同只有二年,合同到期后没有续签,也没有与我们 。经审理查明:2004年7月12日洛阳得天置业有限公司与原洛阳市极美物业管理有限公司签订的物业管理委托合同的期限的3年,至2007年7月12日止。 ...
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为每月每平方米0.40元)交纳服务费用,由乙方代收并按实支付开发商支付的实际费用。上述《物业管理委托合同》签订后,原告即开始对江南世家小区实施物业管理 一直未向原告交纳,原告遂向本院起诉。本院认为,原告与株洲市芦淞区江南世家业主委员会签订的《物业管理服务合同》真实有效,本院予以确认。原告在对小区实施了 ...
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灯也不亮了,卧室的顶都裂开了,房子下沉,在上述问题出现后,原告没有与开发商协助将问题处理好,存在不作为的情形。以上问题,如果原告修缮好,我愿意 一致协议。另查明,2005年4月8日,原告与长沙XX小区业主委员会签订《长沙XX小区物业管理委托合同》(以下简称《委托合同》)一份,约定:原告按照合同约定向 ...
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比例承担违约责任;逾期****,应当按已付房款的百分之一支付违约金。因此,原告依据合同约定,要求被告按已付房款人民币273398元的日万分之一向原告支付违约金(从 发票、2007年6月26日金山广场全体业主致开发商的最后通告,被告与第三人提供的《物业管理委托合同》、装修验收表、商品房交付使用签收单,第 ...
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