请求二审法院维持原判。 宁波市中级人民法院经审理认为：邓虎与孔春能之间签订的房屋买卖合同，系双方真实意思表示，又不违反法律、行政法规的强制性规定，依法确认有效 ，不足部分或全额按揭款由乙方在接到丙方（房产中介公司）通知、法定放贷时间三日内现金补足。故根据双方合同约定，国家政策的改变，导致银行房贷政策的 ...
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的《上海市房地产买卖合同》，该合同第一条注明“甲乙双方通过上海××房产经纪有限公司第一分公司居间介绍……”。在该合同附件六“居间介绍、代理等中介服务情况”中， 审理过程中，双方也不能就此形成合意，可以参照本市有关主管部门就房地产中介行业收费的标准以及市场一般交易惯例予以确定，即不高于房地产交易价格的1 ...
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下，通常是向购房者收取中介费的，这些通常会在明确写在房屋买卖合同或居间服务协议中。 凡房屋中介自立名目乱收费、擅自提高收费原则和收费标准或越权制定、调整 或录音录像等，以便在遭受损失时向房屋中介主张赔偿责任。 在2008年的时候，有消息称发改委拟降房产中介收费标准，不过相关的中央层面政策一直没有出台， ...
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行为的从业人员，实行执业限制，以维护中介市场的正常秩序。三、创新模式，推行“交易全程控制、资金监管”（一）实行二手房买卖合同网上签约和信息公示1．我市 后，方可进行信息发布和二手房买卖合同网上签约。3．房地产经纪机构均应将相关房源信息上传至二手房网上签约系统，我局利用房产信息综合管理系统对房源的合法性 ...
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进行测算，评定其经济价值和价格的经营活动。房地产经纪，是指接受委托为房地产买卖、抵押、租赁、修缮的当事人提供居间介绍、代理以及代办房地产有关手续的经营活动 经纪机构不是兼营房产价格评估业务。第四章中介服务业务第二十条房地产中介服务业务，由中介服务机构统一受理，并与委托方签订书面中介服务合同。第二十一条 ...
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案情回顾：二零一四年五月,刘峰瞳通过房产中介购买王飞房屋,先后签订房屋买卖合同及居间成交确认书,约定买方拟贷款一百五十五万元,贷款因买受人 确认书中约定的义务,故有权收取相关居间费用.居间费用.买方在其与卖方签订的房屋买卖合同中约定,买方拟贷款一百五十五万元,贷款因买方自身原因未获得银行或公积金管理 ...
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7.05万元.2010年5月,邹某与项某解除房屋买卖合同.房产中介依据项某欠条主张居间服务费.争议焦点:1.房产中介居间义务是否履行? 2.应否交纳居间费用?【律师 答：北京盈科（沈阳）律师事务所夏辉律师意见：首先，要看居间是否完成？房产中介为买方提供了房源信息服务,促成买方与卖方就涉案房屋签订了购房 ...
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，对王某要求确认其为被查封房产所有权人的诉讼请求，不予支持。 实务要点：案外人基于与财产保全被申请人之间的房屋买卖合同支付了购房款并占有房屋后，可 -2号民事裁定书一份，用以证明原告提起诉讼的合法性； 2．《存量房屋买卖中介合同》、中介费收款收据、中国光大银行阳光卡活期账户交易明细、中国工商银行个人 ...
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的公证手续。中大恒基公司故意隐瞒该事实，欺骗杨秀英签订无法履行的房屋买卖合同，骗取中介服务费。综上，杨秀英请求撤销一审判决，改判中大恒基公司返还杨秀英 完毕，现就房屋买卖合同成立后，赵全保、杨秀英双方委托中大恒基公司办理前述交易房屋过户事宜达成协议，杨秀英委托中大恒基公司协助办理上述房产的权属过户手续 ...
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交易价格”的避税法。具体做法是，中介公司可以和买、卖三方签订两份不同的买卖合同，其中一份合同是以买卖双方的真实交易价格签订，另一份 ”。如果以陈先生这套房子原价每平方米6100元签订“假合同”，房产中介可以直接向税务部门少交7735元[即（7272元-6100元）x132x5%]营业税和2320元[即 ...
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