《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》出台后，原告联系中介公司提出因不能贷款要求解除合同。双方协商未果，原告诉来本院。另查明，原告和案外人 。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案原告在与被告签订《房地产买卖居间协议》及《房地产买卖协议》并交付了定金后，以国家房地产 ...
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。原告王XX诉称，2007年7月9日，原、被告双方在第三人中介下签订《房地产买卖居间协议》，约定被告将自己所有的位于本市阳城路房屋（以下简称系争 第六条约定领取以甲方为权利人的该房地产之产权证后叁天内与甲方签订《上海市房地产买卖合同》。如果乙方未能履行本条所述事项，则已支付甲方的定金不予返还。在甲、乙 ...
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，其得知情况后陪同被告去xx经纪与原告洽谈，得知原告没有能力支付首付款，并称中介没有跟原告讲清楚，证人告知原告，如果目前有付款的能力，证人负责做被告的 买卖合同的条件的约定是明确的，即在原告支付5万元定金时签订房地产买卖合同，在2009年8月8日前原告支付57万元即去交易中心办理过户手续，被告的陈述 ...
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。同时，该协议还约定，原、被告应在协议生效之日起30日内签订《上海市房地产买卖合同》并履行过户交易手续。但之后被告拒绝履行签约义务。原告认为，被告的行为违反 认可。凌xx称，其签字时协议内容与赵xx处未经修改的协议内容一致，但当天中介并未将协议交予自己，而是到5月份才拿到协议，其发现协议已有所更改；培 ...
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，对于房屋内是否有户口自己不很清楚，希望原告了解后再签署中介提供的房屋买卖合同；对房屋中介公司资质有异议，如果该公司不具备相应的资质，被告请求法院 合同约定将房屋内的户口迁出构成违约，应承担一定的违约责任。但是原、被告房地产买卖合同中约定的违约金过高，原告也没有提交相应的证据证明被告违约所造成的实际 ...
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当前，二手房买卖合同纠纷案件明显增多，主要原因为：一是房地产市场价格波动较大，出卖方受利益驱使中途违约。在此期间出卖方中途违约即使需双倍 明权，帮助当事人作出正确选择，及时化解纠纷；四是通过发送司法建议等途径，规范房地产中介公司的经营行为，净化市场环境，降低纠纷发生几率。 中原区人民法院 徐红展 刘煜 ...
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、电、有线电视等过户手续，其与出售方选择原告提供中介服务，并于2009年10月11日在原告处签订了房地产买卖协议、佣金确认书，协议约定由原告为被告 过户当日支付原告佣金人民币5,000元；同月17日，被告与出售方签订了上海市房地产买卖合同。同年11月25日，被告办理了上述房屋的产权过户手续，并取得了该 ...
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（以下简称系争房屋）达成一致，于2009年6月22日签订了《上海市房地产买卖合同》，原、被告约定：被告应支付原告佣金人民币9,500元（以下货币单位均 的税费，双方的佣金已达19,000元, 如再包括税费,已超过2万元,某公司作为专业中介公司，对佣金和税费的支付情况应当是充分知悉的，故某公司所述明显不 ...
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定金10,000元，依据双方定金协议的约定，原告应在被告按排下与第三人签订《房地产买卖合同》，要求原告在2009年4月7日到被告处签订《房地产买卖 ，并无偿赠送维修基金剩余款……同意在签订买卖合同当日支付服务费叁仟柒佰伍拾元，并收取定金人民币壹万元整，签约日期以中介通知为准。”对此证据，原告提出异议， ...
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审理终结。原告宋A、丛B诉称，2009年8月23日，原、被告签订房地产买卖居间协议，约定原告购买被告位于上海市杨浦区L路866弄36号101室房屋，同日， 要求被告施C、曹D返还定金，双方未达成一致意见。综上，本被告已履行中介义务，不同意原告诉请。经审理查明，上海市杨浦区L路866弄36号101室权利 ...
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