王某，上海市A律师事务所律师。原告上海某投资咨询有限公司与被告上海某实业有限公司居间合同纠纷一案，本院于2010年3月11日立案受理后，依法由代理审判员 至2007年12月30日，之后被告并未委托原告从事买卖居间服务。被告委托原告的居间服务仅包括出租和买卖，如果以其他方式出售与原告无关，实际上被告与某 ...
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上家后悔不卖房 房市一路飙升，房价上涨，卖方违约情况由此增多。尽管房屋出卖方在房屋买卖合同中，约定了违约金的支付，但是，仍然有很多卖家不惜承担违约金赔偿作为 ，直接进行交易，对中介公司也构成违约，应当承担相应赔偿责任。 现象六买受人拒付居间费 买受人以中介公司提供虚假信息、隐瞒重要信息等原因，拒付居间 ...
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李某于2012年12月25日签订了《北京市存量房屋买卖合同》，北京中**房地产经纪有限公司（简称中**公司）提供居间服务。因李某在加拿大，李某之母许 净得价款，购房款采用公积金贷款方式。在西城区房管局办理购房资格审核时，我公司与买卖双方一同去办理的手续，为了避免税款，南某某提出在购房资格审核时购房款变 ...
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陈某与案外人王某、案外人戴某某在北京链家房地产经纪有限公司的居间下签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定王某、戴某某以103万元的价格向陈某购买304号 应为常某某实际收取。故邢某某并未实际收取陈某支付的购房款。邢某某并未参与房屋交易过程，亦未实际收取购房款，陈某坚持要求由邢某某放缓全部购房款缺乏事实和 ...
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买卖合同关系已经协商解除，现存在的是委托关系。张某某对录音证据不予认可，认为房屋是否出售与本案无关。张某某申请证人陈某某和王某出庭作证，证明刘某为其 ，不能证明张某某的证明目的。上述事实，有房屋买卖合同、定金收款证明、居间成交确认书、过户按揭代理合同、委托书、公证书、证人证言、录音材料、双方当事人陈述 ...
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男，×年×月×日出生，×族，住××市××区××街××号院。原告董×诉被告张×居间合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托 原告要求被告返还定金5000元，被告表示同意，本院依法支持。由于原告未促成房屋买卖合同的形成，故原告要求被告支付中介费6800元，本院不予支持。综上， ...
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同意向房屋所在地房地产登记机构申请预告登记。 4、各种法律文件之间的冲突解决办法：买卖二手房需要签署的法律文件很多，仅合同而言，就有定金合同、居间合同、 和当事人的合法权益，及时制止欺诈、强迫或高价倒卖房或以卖房为名变相买卖土地等违法行为发生，促进社会稳定和社会主义经济建设的发展。 公证所需资料 1、 ...
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房屋买卖合同解除后，购房人陈某起诉卖房人聂某和房地产中介某公司要求退还已经收取的中介费用39000元。日前，昌平法院一审判决支持了原告的诉讼请求。 ，房屋成交金额500万元以下的按2.5%收费。中介公司收取的所有居间费用都属于房屋买卖代理费范畴，中介公司不应在此之外另立名目收费。因此按照该通知中介费用 ...
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提供交易服务；原告支付的履约保证金和购房款先由担保公司代为收取保管。交易服务合同签订后，原告向担保公司交付了履约保证金495000元，并将4740000元购房款交由 补充协议1份，证明双方房屋买卖合同补充协议关系；3、原告、被告、福州市晋安区源居麦田房产中介所签订的居间合同1份，证明原、被告与福州市 ...
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（反诉被告）齐X、齐XX、陈XX诉被告（反诉原告）张X、王XX房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序，由代理审判员 独任审判，后因案件 ，2010年2月1日，反诉原告与反诉被告通过案外人XX公司居间介绍，就系争房屋签订了《上海市房地产买卖合同》及《补充协议》，约定反诉被告以139万元的价格向 ...
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