接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的法人、其他组织或者公民。 （四）有限产权房屋是指房屋所有人拥有的享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权的房屋。 的其他共有人； （三）与抵押物不宜分割或者有共同配套使用设施的房地产的共有人。 以拍卖方式处分抵押物前，抵押权人应当书面通知前款所列享有优先购买 ...
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人上面没有记载三原告，只在家庭成员栏中写了三原告的名字，家庭成员不等于是财产共有人。原告所述刘光德于1990年主持分家之事不实，刘光德也无权处分被告 质证认为，对原告举示的两份审批表的真实性无异议，但对其证明目的有异议，房屋产权申请登记审批表明确载明产权人是罗某书个人，没有共有权人；家庭成员栏中虽然 ...
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唐XX债务；8、借款合同补充协议复印件一份，欲证明XX公司、彭XX、唐XX共欠原告138万元并承担连带责任；9、证人证言二份（唐荣辉、杨文军 ，减少租金；3、XX大酒店5_10层房屋产权证明及相关文件复印件，欲证明变更租金协议当时，唐XX是XX大酒店5一lo层楼房唯一的产权所有人，唐XX有权变更协议； ...
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李乙名下，由于我的工作要求经常出国出差，无法亲自办理购房相关手续等原因，有关购买房屋的事宜由李乙、崔某某夫妇帮助我父亲办理。当时北京市政府对个人购买住房面积有 崔某某顶替了上诉人之名办理的产权登记，但崔某某并未实际出资不是真正的共有人。对于上述事实，上诉人向法院提交了出售诉争房屋等证人的证言，以及李乙 ...
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户通知单、国有土地使用证两份、证人证言、房产执照、私有房产产权转换协议书、契税完税凭证、房屋所有权登记审批表、房屋产权查档报告及原、被告双方陈述笔录等材料在卷为凭， 该还迁房屋。综上，原告不是该还迁房屋的实际所有人，其取得该还迁房屋所有权的证据不足。故对原告请求判令被告立即倒出座落于本溪市溪湖区华阳街 ...
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君为规避其离婚时分割共同财产的主张证据并不充分。因已经房产部门登记吴祖平为共有人，且该房屋也曾实际交付吴祖平使用，可以认定吴祖平为受赠与人。考虑到该 平为受赠予人，王跃君的行为符合我国民法所规定的赠与行为，上诉人上诉称案涉房屋产权应归王跃君，原审认定赠与错误的理由不能成立，本院不予支持。上诉人主张王跃 ...
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黄家郴与母亲吴有容的共同财产。原告黄育伟虽然在房屋建造过程中曾经出力，但不是该房产的共有人。二、对被继承人黄家郴的遗产应按法定继承方式继承分配 《黄家郴回忆录》第61页（总编62页）及62页（总编63页）中对该所建房屋产权作如下记载“……实际上第一层、第二层两楼房的主要建筑资金是育伟筹集投入的。分房时 ...
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卖房，但也大量存在买卖合同签订后因为房价变化等原因，房屋所有权人不愿意卖房的，于是隐性共有人“站了出来”。纠纷发生的原因除了购房者未尽到审查义务、房价 、房地产管理部门的登记制度不尽合理 我国目前并无强制共有权人必须登记的措施，房屋产权登记往往仅登记一名所有权人，隐性共有人大量存在，这导致共有权人无法 ...
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后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。（2）房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻 不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及 ...
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房屋产权的取得作贡献，但是，婚后双方共同归还借款仅仅是在偿还银行的债务，与房屋产权归属是两个不同的法律关系，不改变房产作为个人财产的性质。 （二）以 归属的作法有一定合理性，尽管从现有法律理论或法律中不容易找到明确的支持。有人质疑这种意见抛开法律概念和法律框架，过于随意的法律演绎使得法官自由裁量权太大 ...
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