；甲方借款用于向丙方购买青浦区沪青平公路星荧园8499弄1号，房屋类型为别墅，建筑面积200平方米，房地产价值120万，购房合同编号为2919800440013；甲方 《房地产他项权利证明》移交乙方保管之日止，丙方应协助办妥房屋所有权证及抵押登记。当日，严某与中国农业银行上海市分行青浦支行另签订《住房 ...
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：沪房地闵字2007第 号，该房产为乙方抵押给甲方。6、抵押登记：甲乙双方共同去国家房产抵押登记机关办理抵押登记手续，所需费用由甲乙双方共同承担。 合同履行中的违约行为，被告也认可事实上该份协议从未履行过，故被告辩称原告取得房屋是基于该份协议约定的无偿使用权显然不能成立，本院不予采纳。被告其他关于原告 ...
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合同》，向被告A公司购买本市××路××号××花园××园××号××室（以下简称××室）房屋一套，原告支付房款498,836元并由A公司开具了发票。但因被告 生效之日起十日内注销设定在上海市××区××路××号××花园××区××号××室房屋上的抵押他项权利登记；二、被告A开发公司上海公司应于本判决生效之日 ...
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5万元转为购房款，2009年12月23日前支付13万元，以上款项共计42万元，构成房屋首付款，由第三人保管；合同签订的三个工作日后，原告应自筹资金至抵押权 万元，由第三人返还给被告。至于被告辩称系由于原告未办理设定在该房屋上抵押登记的注销手续导致其贷款未能通过银行审核的意见，本院认为，根据房地产交易的 ...
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，甲方承担赔偿责任，赔偿金额为总房价款的20%……。（二）双方另行约定，房屋实际成交价为177万元。买卖合同签订后，原告支付了首付款80万元，被告将房屋交给 未于该期限内支付房款，已经违反了合同的约定。至于被告未办理设定在该房屋上抵押登记的注销手续，根据惯例，不影响银行对原告贷款申请的审核，只影响银行 ...
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三款之约定违约金比例承担违约责任。2、若乙方在上述甲方办理该房地产的抵押登记注销手续期间，乙方反悔不购买上述房地产的，则甲方有权单方面终止本合同 损失。本案中，在合同解除之后，双方的买卖合同不再履行，原告已经偿付的房屋首付款250,000元，被告应当及时返还原告。就上述250,000元的返还问题，被告 ...
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2007）第004557号房地产权证、中国建设银行个人贷款还款凭证，被告提供的承诺书、上海市房地产登记证明（他项权利）、个人业务凭证（专用）、公证书等证据予以佐证，并经 三人利益。就本案而言，首先，两原告先是在被告张某书写的承诺书上签名，并就系争房屋办理了抵押登记，后又办理公证，委托张某出售系争房屋， ...
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协议》，约定由她购买益友置业公司位于芙蓉路与五一路交叉路口西北角益友商业广场8868#房屋（商铺），总价款为3 632 571元，合同签订后，她按约定支付了 益友置业公司一直没有为她办理产权，是因为益友置业公司将该房屋抵押给银行贷款，并办理了他项权利抵押登记手续，在益友置业公司未还清银行贷款前上述房屋 ...
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月8日至2008年1月18日止。经我局抵押登记后，向城区信用社核发了邓房他字第2005602号房屋他项权证。被告在法定期限内提交如下证据： 决定，判决如下：撤销被告邓州市房产管理局为第三人郝飚颁发的邓字第312000466号房屋所有权证。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按 ...
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中止诉讼。鉴此，《规定》第八条规定：“当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋 上也可以得到论证。《物权法》二十一条规定第一款规定：“当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。”其中的“给他人造成损害”通常都意味着 ...
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