条（权利限制） 承租人不得将经济适用住房擅自转租、出借，或者改变房屋使用性质。 第三十六条（违反租赁合同行为的处理） 承租经济适用住房期间，承租人 转让经济适用住房，或者经济适用住房的承租人违反《经济适用住房租赁合同》约定擅自转让和抵押原有住房的，房地产登记机构不予办理转移登记。 第七章 附则 第四十 ...
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书面租房协议，1月24日，双方依照所在省城镇私有房屋管理办法之规定，在房屋所在地的房地产管理部门申请取得了房屋租赁许可证。2000年2月17日，被上诉人将上诉人冯 以同一物为标的，与多数人订立租赁合同，该数个租赁关系之间应可独立存在，互不排斥。 关于多项租赁并存时的效力问题，我国现行民法虽无直接规定， ...
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差别。此外，“产权”一词也已经被用于企业法领域。例如，在80年代关于国有企业财产权问题的讨论中，我国法学界就有人提出“法人产权”的概念，以试图说明在 （契约）。例如，资本所有者通过投资合同、借贷合同，实物财产的所有者通过买卖合同、租赁合同，劳动者通过劳动合同和其他劳务合同，知识产权和技术的所有者通过 ...
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人民法院是否应当受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如果当事人争议的核心是房屋买卖，属于平等主体之间的民事权益纠纷，处理时涉及房改政策的，人民法院应当受理; 公房?答：未违反《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中的相关规定，一方可依法取得对公房的承租权，在租赁合同有效期内，一方可 ...
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的规定，第85条至第87条是关于债务转让的规定，这两方面的规定通过第89条的引用，就解决了合同承受的法律适用问题。引用性法条的作用在于：第一，在 采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。租赁合同当事人约定了六个月以上的租赁期限，当然属于有期限的租赁，但因未采用书面形式，按照《合同法》第 ...
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诸多矛盾和疑点，系事后为了诉讼而编造出来的。例如，租赁合同是2006年4月28日签订，但房屋装修协议却在2006年3月23日就签订了，明显违背 六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实 ...
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纠纷人民法院是否应当受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如果当事人争议的核心是房屋买卖，属于平等主体之间的民事权益纠纷，处理时涉及房改政策的，人民法院应当受理； ？答：未违反《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中的相关规定，一方可依法取得对公房的承租权，在租赁合同有效期内，一方可 ...
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的规定，第85条至第87条是关于债务转让的规定，这两方面的规定通过第89条的引用，就解决了合同承受的法律适用问题。引用性法条的作用在于：第一，在 采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。租赁合同当事人约定了六个月以上的租赁期限，当然属于有期限的租赁，但因未采用书面形式，按照《合同法》第 ...
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的菜地，用地单位应当按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。被征用土地上的房屋以及农田水利设施、水井、坟墓等其他附着物的补偿标准，由市、县、自治县人民政府 土地使用权抵押时，原租赁合同继续有效，并由抵押人将抵押情况书面通知承租人。第四十六条 有下列情形之一的，土地使用权不得转让、租赁：(一)未经原登记 ...
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在我省城镇进行房地产交易，应当遵守本条例。本条例所称房地产交易，是指房地产转让、房地产抵押、房屋租赁、房屋典当、房屋交换的行为，不包括成片土地的出让和转让。因 （六）项，第二十九条（二）、（三）项规定，提前解除房屋租赁契约或者合同的，承租人或者出租人应当按照造成的实际损失支付对方赔偿金。第三十一条房屋 ...
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