了反诉原告的优先承租权。综上所述，反诉请求：1、反诉人同意与被反诉人解除房屋租赁合同；2、要求被反诉人向反诉人支付装修费用30000元；3、被反诉人 费208元，共计4215元的诉讼请求。根据原被告双方所签订的房屋租赁协议，被告在租赁及使用房屋期间，应当赔偿原告所垫付的相关费用。（1）依据原告在审理中 ...
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，该店面继续由上诉人租赁。由此可以看出，双方之间的租赁关系继续有效。三、被上诉人对于收回店面的原因并未提供任何证据，其武断地提前解除合同，侵犯了上诉人的合同权利，其请求应驳回。被上诉人自称，收回该房屋的原因是自用。但是，被上诉人对此并未提供任何证据，而根据双方原《 ...
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月26日签订的房屋租赁合同中第九条载明：甲方（蒋学兵）在租赁期内不得无故收回房屋，除国家行政指令及人力不可抗拒的自然灾害外。否则，将承担违约责任，违约方将 、本案第三人李琼芝不愿再按原房屋租赁合同履行导致，李琼芝属于单方提前解除合同。按照本案实际情况及房屋现状，从保护双方当事人利益出发，《房屋租赁合同 ...
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第十四条承租人有下列情况之一者，出租人有权提前解除合同：1．擅自改变用途或转租的；2．利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；3．无正当理由 应予批评教育，限期退出，并赔偿所造成的损失；拒不执行或触犯刑律的，提请司法机关追究刑事责任。因承租人违反合同，出租人提前解除租赁合同并限期迁出的，承租人逾期 ...
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原告亦未与原告协商的情况下，在夜间转移商品，单方面要求解除房屋租赁合同。原告多次要求被告履行合同，支付拖欠的相关费用，被告均予拒绝。根据双方的合同 年1月4日前拖欠原告的水电、物业管理费共计492829.52元；2、支付提前解除合同应当支付的相当于三个月物业管理费的违约金52392元；3、诉讼费由被告 ...
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元。刘俐不服一审判决，向本院提起上诉称，一、提前解除双方的租赁合同系情势变更，应当不承担或少承担违约责任；二、一审法院认定证据错误，导致案件事实不清； 元，共计30000元的可得利益损失亦较为合理。上诉人称，提前解除合同属情势变更应少承担或不承担赔偿责任，且一审法院认定装修残值和可得利益损失不合理的 ...
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原告要求被告支付售房提成款及利息1525831.76元有无事实依据？2、原告要求赔偿违约给原告造成的可得利益损失1480000元是否有依据？原、被告对本庭归纳 相互矛盾，证人先是称收到违约金(原告本人称该违约金是提前解除合同的违约金)，后又明确表明与原告没有解除合同。6、高圣强证明质证意见：证人未出庭 ...
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房租费及装修费共计6.95万元，后因该租赁合同提前解除，房东退还了一个月的租金4500元。故傲海公司主张为租赁和装修房屋共计花费6.5万元。金睿鸿图中心提交 ，故其要求解除合同及赔偿损失的诉讼请求，于法无据，该院不予支持。另，傲海公司也未提交有效证据证明金睿鸿图中心在履行合同过程中存在违约行为，并导致 ...
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资格正确。二、关于解除租赁合同的法律依据问题。据查明的事实，被上诉人基于涉案房屋现状，经集体研究决定拆除重建，并发出了通知，具有明确的解除合同的意思表示。且 的实际情况，为避免损失的扩大，判决解除合同并无不当。但在合同届满之前解除合同，上诉人有权请求被上诉人承担提前解除合同造成的损失。因上诉人在原审中 ...
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230000元。以上各项总计357901.5元。原告要求被告赔偿其因与厨师提前解除合同而支付的违约金10000元，仅提交了合同而未提供实际履行的书面证据，该项请求本院不予支持。为弘扬诚实信用的法律原则，切实保护合同当事人的合法权益，依法制裁合同违约行为，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款 ...
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