代理人：孙瑜，上海智众律师事务所律师。 上诉人陈惠智因与被上诉人马超祥租赁合同纠纷一案，不服三亚市城郊人民法院（２００６）城民一初字第５６５号民事判决，向本院 未能提供租赁物由此受到损耗的相关依据，所以陈惠智以此主张解除合同同样不能支持。关于陈惠智主张的房屋转租问题，本案中，马超祥租赁了陈惠智的房屋后 ...
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个月，根据《广东省公有房产管理条例》第二十五条第(二)项的规定，原告有权解除合同”，这一认定明显错误。1、上诉人欠缴租金是因为被上诉人拒不支付水表安装费引起的 证明周存裕所租的公有集资房实际居住的是其弟弟等3人，周存裕擅自将房屋转租他人。上诉人周存裕质证认为，证据1形成于一审案件受理前，根据证据规则， ...
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六个月，根据《广东省公有房产管理条例》第二十五条第(二)项的规定，原告有权解除合同”，这一认定明显错误。1、上诉人欠缴租金是因为被上诉人拒不支付水表安装费引起的 居住的是自称是其朋友的身份证为广宁县的夫妇等4人，陈朝军擅自将房屋转租他人。上诉人陈朝军质证认为，证据1形成于一审案件受理前，根据证据规则， ...
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书面同意，未征得出租人同意转租房屋的，出租人可以解除租赁合同。转租应当订立转租合同，并按照本办法的规定办理登记备案手续。第二十三条房屋转租的租金，由转租当事人 款第(三)项所列情形的，由出租人另行安置承租人。第三十六条租赁合同发生纠纷时，可由当事人进行协商或申请房产主管部门调解，也可依法向仲裁机构申请 ...
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十六条房屋租赁当事人履行合同发生的民事纠纷可通过协商或申请房地产管理部门调解解决，也可以向仲裁机构申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第四章房屋转租第二十七条房屋 出租人利益的，应当承担赔偿责任。第三十一条转租期间，原租赁合同变更、解除或终止的，转租合同也相应变更、解除或终止。第五章法律责任第三十二条 ...
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以其与小王的转租合同没有到期为由，不肯搬离，张先生因此犯愁，不知应如何维护自己的权利。 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干 李，张先生同样可以根据合同法及房屋租赁司法解释，于知道或者应当知道承租人转租之日起6个月内，要求人民法院解除合同或认定转租合同无效，然后要求小李于 ...
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搬出所有物品，腾空门面。之后，因杨劲峰未交出租赁房屋，酿成纠纷。刘三诉至法院。原审法院认为：《门面转租合同》系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律规定， 一、确认刘三与杨劲峰于2007年10月27日签订的《门面转租合同》于2011年1月20日解除；二、杨劲峰在判决生效后十日内将所租赁的位于益阳市桥 ...
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12月3日起因双方合意而解除。根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十五条”承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时， 该类房屋租金市场价格的大概范畴，属于法院的自由裁量权范围内。同时，原审法院参照三份合同中的较高价格予以计算是综合衡量了天伦大酒店一直未腾房给 ...
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佳公司”)和被告吴章福签订一份《房屋转租赁合同》，约定兴富佳公司将其承租的福清市成龙步行街地下一层C区的全部场地转租给吴章福，转租期自2008年1 效力。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百 ...
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个体户，住西安市莲湖区王家下头14号。上诉人史xx因与被上诉人王x租赁合同纠纷一案，不服西安市雁塔区人民法院(2011)雁民初字第02662号民事判决，向本院提起 房屋造成严重损害，同时史xx将租赁房屋转租给他人使用也未经王x同意，王x有权解除租赁合同。王x解除租赁合同经公证处公证，将公证书邮寄送达史 ...
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