7月1日，原告古丈县人民代表大会常务委员会办公室与被告张显富经协商，达成租赁协议：原告古丈县人民代表大会常务委员会办公室将本单位办公楼一、二、三楼房间租赁 承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”第二百二十七 ...
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元，下欠1323.5元。本院认为，本案是一起租赁合同纠纷。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。我国《合同法》第二百二十六条规定 四条、第一百三十条之规定，判决如下：一、解除原告湖南神斧房地产开发有限公司与被告罗伦泉签订的商铺租赁合同；二、被告罗伦泉支付原告湖南神斧房地产 ...
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且无法定的无效情形，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。因为双方均没有提供书面合同，交付租金的时间不能确定，双方又不能协议补充，此种情形，应视为没有 理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案租赁合同签订后，曾建一、周艳军一直没有 ...
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是各方协商一致后对自身权利的自由处分，不影响原、被告之间租赁合同的效力；前一承租人未能及时搬离厂房，使得被告至合同签订后的5个月才实际占用厂房，这一事实也不改变 》第二百二十七条之规定，判决：一、解除原告陈喜平、李朋飞与被告乔雅莉双方于2007年4月1日签订的租赁合同。二、被告乔雅莉于判决书生效之日起 ...
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应予办理有关手续”。但下列情况之一者，不准换房：（一）现住房未签订租赁合同（含已解除合同的）；（二）应交纳的房租、暖气费、违约金或赔偿金等费用尚未交 进住房屋的手续健全；２．确认具有完全民事行为能力的人；３．属法院判决确定承租人的，以法院判决书为依据，办理承租手续。（二）对各种违约行为的处理乙方违约， ...
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年4月1日起至2009年3月31日。租金每年为636,000元，乙方在租赁甲方厂房期间，支付甲方保证金159,000元。双方协商一致房租每季度结算一次，每次 性质使用后的状态。本案中，A公司作为承租人在合同解除后，仍留有财产于租赁厂房内，直至第一次庭审中才表示放弃在租赁厂房内的剩余财产，以致双方自合同 ...
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，被告黄a和许a不是承租人，许a仅是B公司的股东之一，签订合同系职务行为，对该租赁合同不应承担责任，故对租赁合同的解除不发表意见。另，B 、被告许a支付装修补偿款1,321,970.83元，此款应于被告上海B娱乐有限公司撤离租赁场所后三日内支付。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华 ...
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收取租金可以开具收据，原告亦没有要求被告开具发票。现被告同意解除与原告签订的租赁合同及补充协议。但在合同履行过程中，原告未按约向被告支付租金，在未取得 该份报告尾部，盖有上海某精密模具有限公司、上海刘某贸易有限公司的印章及刘某等次承租人的印章或署名。对该份证明，原告称是由于被告称原告要逃走，次承租人才 ...
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黄冬冬从事茶楼经营。为维护原告的合法利益，请求人民法院依法判令：1、解除与被告签订的房屋租赁合同，判令被告黄冬冬交还其承租原告的房屋。2、判令被告赵秋 得到赵秋喜的确认，故该证据不足为证。证据8的房屋租赁合同具有虚假性，同一所房子不能出现两个承租人。证据9真实性无异议，但对于其证明方向不予认可。被告黄 ...
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损害的将是出租人的利益。因此，本案租赁合同第五十九条、七十条、七十一条即针对这种经营亏损允许承租人解除合同的情况设定，这些条款也是事先经过 兴根据相对方的意向创造缔约条件，导致己方处于紧迫形势而不得不接受显失公平的合同条款，并事实上使己方为此陷于困境，而不得不寻求司法救济。人民法院应当根据公平原则支持 ...
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