年民诉法及其司法解释对申请执行期限作了相应的规定，而担保法及其司法解释在规定抵押权的行使期限时只是和主债权的诉 讼时效进行绑定，并未和主债权的 对方当 事人提出诉讼时效抗辩，该请求权将得不到法院的支持。申请执行期限也是为了督促权利人请求法院实现判决权利，一旦超过申请执行期限，则如果对方当事人以此 提出 ...
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办法所称房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产 生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的 国家赔偿责任。至于赔偿直接损 失无法充分保护受害人的利益，国家赔偿的实现难度比较大，那么是完善国家赔偿法的问题，二者不能混为一谈。所以说，把房屋权属 ...
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具有重要意义的事实，既不能被查明已经发生，也不能被查明没有发生。在这样的情况下法官又将如何为裁判行为呢?法官因对事实问题怀有疑问而使有关的法律问题不 责任的规定。主观证明责任仅规定当事人在诉讼中的某种行为责任，是纯粹诉讼上的责任，与实体法并无关联，本文探讨的抵押权实现仅涉及到实体法条文。它更多地牵涉到 ...
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本办法所称房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的 产生国家赔偿责任。至于赔偿直接损失无法充分保护受害人的利益，国家赔偿的实现难度比较大，那么是完善国家赔偿法的问题，二者不能混为一谈。所以说，把房屋权属 ...
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基于该特性，债权人在有无担保情势下，完全依据不同之执行名义与请求基础以满足债权的实现。[13] 虽然让与担保亦属于担保债权为目的之一种物上担保制度，但在法的 性强弱程度对世效，或债权性强弱程度对人效，而有不同的依归。学说实务以及立法例上，抵押权、质权、留置权一般规定于物权编；买回契约、代物清偿、所有权 ...
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优先权行使的时候尽量考虑优先权标的物上其他权利人的权利，尽量以影响最小的方式来实现自己的权利。在这方面日本的规定很值得借鉴。首先，一般优先权权应先就不动产 没有追及权；（3）不动产优先权，以登记作为对抗其他抵押权的要件，已登记的优先于其他抵押权受偿，未登记的仅可优先于一般债权受偿，后于其他抵押权受偿 ...
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所拟的中国物权法草案建议稿，都规定了让与担保制度。所不同的是，法工委的草案是将其作为抵押权的一种形式规定在担保物权之下，[3]而梁教授主持的专家建议稿 权或让与担保权需要实现时，都可以由权利人直接取得担保标的物的财产权，从而省去典型担保的实现上的麻烦和费用。当然，为避免对按揭人或让与担保设定人不公平 ...
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所有权保留的制度价值相适应，即保留所有权之目的在于”担保价金债权的实现“。⑩（二）。买受人权利在保留所有权法律关系中，出卖人之地位至为特殊，其占有标的物 先契约义务而承担赔偿责任。若标的物为不动产时，台湾民法第767条规定，其抵押权不受影响。《美国统一商法典》由于主张担保权益扩大及于标的物处理后的任何 ...
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生活的更加丰富，善意取得制度能否在实践的基础上实现“扩张”，以使其合理价值得到更大利用与张扬。本文就此问题作以探讨，期抛砖引玉。二、善意取得制度 ，甚为遗憾。最高人民法院这样规定原因，笔者考虑主要是：质权和留置权的适用范围主要是动产，但是抵押权的适用范围除了动产还有不动产，这是最高人民法院在解释上不能 ...
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。因此，在物权法中可不规定让与担保。”基于上述认识，“王利明建议稿”规定了抵押权、质权、留置权、优先权等四种担保物权，而未规定让与担保权。温世扬 的定义 《物权法草案》第279条规定，“让与担保是指为了担保债权的实现，将债务人或者第三人的财产转让债权人，债务履行后，债权人应当将该财产返还债务人或者第三 ...
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