的土地使用权及其附着物和与之相关联的案件。即与“四久工程”相关的国有土地使用权转让、抵押合同纠纷案件，拆迁补偿安置合同纠纷案件，借款合同纠纷案件，房屋买卖、抵押合同纠纷 。 二十、优先受偿权标的 在债权人不能就债权受偿数额、顺序等事项达成协议的情况下，由于房屋建筑可区分所有，各优先受偿权人在优先受偿权 ...
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，包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。土地价款的具体范围包括：以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所 国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款；变现处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款；转让房改房、经济适用住房按照规定应当 ...
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的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。B、协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和，有 证，地上建筑物有合法产权证明，经当地政府批准其出让并补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交出让金。未经批准擅自转让、出租、 ...
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上海市不可售公房差价交换试行办法》、《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆补偿地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》；另外福州、温州等沿海城市也开始了公房使用的 应认为买卖关系有效，但应着其补办房屋买卖手续。” 正如前面案例中原被告双方协议所约定的内容并未违反法律的强制性规定及损害公共利益，亦不符合《中华人民 ...
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，当事人不服的，应当提起行政诉讼。 6、以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷可作为民事案件向 被拆迁人的家庭人口、年龄等户籍证明材料。 ④拆迁补偿安置书面协议，包括补偿金额、安置用房面积、安置地点，自投资金或单位投资金额、搬迁过渡方式和过渡期限 ...
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来源：（一）市财政部门从已供应储备土地产生的土地出让收入中安排的征地和拆迁补偿费用、土地开发费用及其他相关费用。（二）市财政部门从国有土地收益基金中 已支付给原土地使用权人的定金不予退还。第七章 其他第四十条 在达成土地收购协议并支付相关费用后，土地使用者应在法定时限内到市土地收购储备中心办理有关事宜 ...
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，当事人不服的，应当提起行政诉讼。 6、以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷可作为民事案件向 被拆迁人的家庭人口、年龄等户籍证明材料。 ④拆迁补偿安置书面协议，包括补偿金额、安置用房面积、安置地点，自投资金或单位投资金额、搬迁过渡方式和过渡期限 ...
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？22、未办理产权证的房屋在建工程抵押权人能否拍卖用于偿还借款？23、内部认购协议有效吗？24、样板房在商品房交易中有什么效力？25、开发商一房二卖 没有房产证的房屋抵押有效吗？32、购买的商品房可以办产权证到未成年人名下吗？二、 二手房交易1、 签订了房屋买卖合同未办理过户手续能否获得拆迁补偿？2、 ...
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被拆迁人应提交身份证明文件、依法在市城市房屋拆迁管理办公室登记备案的房屋拆迁补偿协议、公安机关出具的门牌证明、房屋测量成果报告书等资料。 5．国有企业或行政 ，因买卖双方当事人未办商品房预售合同登记，售房人又将房屋二次出售或进行抵押，或已售房屋因纠纷被人民法院依法查封等导致购房人无法办理产权登记的，由 ...
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被拆迁完毕。被上诉人并没有给上诉人造成任何损失，上诉人可通过签订拆迁补偿协议的方式获得相应补偿或者安置。故请求本院驳回上诉，维持原判。原审第三人姚千 ２）土地使用权出让期届满（３）因自然灾害造成的土地灭失（４）土地使用权抵押合同终止（５）土地使用权租赁合同终止逾期不申请注销登记的，土地管理部门依法直接 ...
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