债权人可否解除合同，素有争论。如果得到了第三人的同意，自然可以行使解除权解除合同。在第三人的权利确定后，如果未经第三人的同意，可否直接行使解除权呢? ，第三人如果因为债务人违约而遭受损害，其损害赔偿请求权亦不应因合同解除而归于消灭，因而，其利益并不当然因债权人解除合同而受损害。其四，第三人的受益意思 ...
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《合同法》第九十四条的规定进行处理；合作开发合同有效，双方同意解除合同，如合同没有完全履行，双方表示不再继续履行合同，不应当赔偿可得利益；合作开发合同有效， 按时履行合同支付转让款，转让方要求受让方承担违约责任的，如合同有约定，依合同约定处理。如违约金过高或过低，一方要求调整，依《合同法》第一百一十四 ...
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房款退还给乙方。如乙方已支付的房价款不足赔偿的，甲方有权追索。甲方如行使上述解除合同权的，应当自合同约定之乙方应交付房款期限届满止的30日内 擅自变更该房屋的建筑设计，乙方有权单方面解除本合同。乙方解除合同的，甲方应当向乙方支付总房价款的_________％违约金。第九条甲方不得擅自变更已经与乙方约定 ...
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的经济损失。被申请人提出反请求，要求裁决解除合同；申请人支付合同解除前的房屋租金；申请人按合同约定支付延迟支付房屋租金的违约金至实际支付之日止；申请人向被申请人 反之，附随义务的不履行，债权人原则上不得解除合同，但就其所受损害，得依不完全履行规定，请求损害赔偿。[35]附随义务的违反，通常并不因此发生 ...
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钥匙。荆惠君遂于2009年4月17日诉至本院，请求：解除合同，由英协房产公司返还购房款及违约金共计949841.36元；英协房产公司支付由其违约引起的应 17日荆惠君起诉英协房产公司要求解除合同并赔偿损失，本院在向英协房产公司送达起诉书及相关应诉手续后，双方并未就解除合同达成一致意见，英协房产公司也未 ...
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买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。” 赔偿金，并无不当。判令裕华房地产公司承担支付逾期交房违约金的责任也无不妥。对于逾期交付房屋的违约金数额，裕华房地产公司虽有异议，但其提交的证据不足以推翻 ...
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可以按照约定以丧失定金为代价解除合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价解除合同。 若房屋买卖合同中同时约定了解约定金和违约金，当事人一方已构成违约的， 买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失 ...
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竞业禁止条款的违约行为；2、张鸿远、薛红波是否应当支付三业公司违约金及赔偿损失；3、维思特曼公司是否应当对张鸿远、薛红波的行为承担连带责任。 的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者 ...
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可以按照约定以丧失定金为代价解除合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价解除合同。若房屋买卖合同中同时约定了解约定金和违约金，当事人一方已构成违约的， 买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失 ...
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丽，租期6年，租金每月为4000元。租赁期间任何一方违约，需支付对方违约金1万元，另赔偿相关损失。同日，双方又签订了饭店转让协议，王利伟将黄河路5号 ，既然认定其违约就不能解除合同的申请理由，不能成立，本院不予支持。二、关于终审判决王利伟返还转让费10万元以及黄玲丽承担10200元租赁费是否正确问题。 ...
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