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通则》若干题目的意见(试行)128条规定,公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系 实践中也例外,由于有些重婚、通***或姘居的第三者可能也是无辜的受害者。人民法院通常会根据具体情况和保护妇女儿童的法律原则,在维持他们基本生活的条件下 ...
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侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起 不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。第二百三十一条因不可归责于 ...
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赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日 影响租赁合同的效力。 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。 第二百三十一条因不可归责 ...
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赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日 影响租赁合同的效力。 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。 第二百三十一条因不可归责 ...
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赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日 影响租赁合同的效力。 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。 第二百三十一条因不可归责 ...
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赠与合同,不适用前款规定。也就是说,除了特殊情况以外,一般情况下,房屋赠与都必须要到房屋变更登记以后才能生效,如果没有变更登记,赠与方是权撤销 根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。 男女双方以登记离婚或到法院协议离婚为条件,签订的财产分割协议。是以双方到民政部门办理离婚登记或到法院进行协议离婚 ...
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侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起 不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。第二百三十一条因不可归责于 ...
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瑕疵者一律认定无效或撤销。但人们逐渐认识到这种做法并不妥当,从而形成了否认合同效力的严格标准。实际上,否认婚姻效力的标准应当更为严格。因为婚姻属于身份关系 出高价(即高于评估价)获得房屋。在这种情况下,实际上属于单方竞争。如果引入单方竞争机制,更有利于处理这类案件。因而,可以条件地准许单方竞争。比如 ...
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赠与合同关系。按我国《合同法》规定,赠与合同属于诺成性合同,双方意思表示一致即告成立,并不以要物为成立条件,因此双方是否具有赠与的意思表示成为合同成立的 但另一方却因为缺乏债权行为这个前提而不能取得房屋的所有权;而出资方即使没有完成《物权法》上的登记行为,但却逻辑顺序和原因上的优势,因此笔者认为此类 ...
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招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,条件的,必须采取拍卖、招标方式;没有条件,不能采取拍卖、招标方式的,可以采取双方协议的方式。 、房产平面图二份;(6)契税完税或减免税凭证原件(继承除外)。 71、房屋赠与,办理过户登记需要提交哪些材料? 需要材料:(1)登记申请书原件;(2) ...
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