无效，理由不当，不予支持。依照双方合同约定及房屋买卖惯例，芳香公司应及时交付房屋，协助办理房产证和土地使用权证，并保证房屋配套设施（包括水、电、气、暖 庆田对该代理行为不承担民事责任。二轻公司与芳香公司签订集资建房协议后没有参与经营、管理，也没有投资和受益，根据权利义务相一致的原则，二轻公司不应该承担 ...
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无效，理由不当，不予支持。依照双方合同约定及房屋买卖惯例，芳香公司应及时交付房屋，协助办理房产证和土地使用权证，并保证房屋配套设施（包括水、电、气、暖 庆田对该代理行为不承担民事责任。二轻公司与芳香公司签订集资建房协议后没有参与经营、管理，也没有投资和受益，根据权利义务相一致的原则，二轻公司不应该承担 ...
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，故土地使用期限不是原、被告能够选择的。五、按《房屋出售协议》第六条约定，土地使用权证和房产证既可由答辩人代办，也可由原告自己办理，但无论是 楼梯间建一卫生间，侵害了原告建筑物区分所有权。从原告起诉的诉因来看，本案系买卖合同违约导致纠纷。原告要求追究被告违约责任，而建筑物区分物所有权受到侵害为侵权之诉 ...
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必须补交百分之四十的地价款，否则，不能做为商品用地，购房者将无法办理房产证和土地使用权证。 在实践中也有土地使用权被查封或因土地使用权发生纠纷而 期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。”如果双方买卖合同没有约定违约责任，发生纠纷以后，将按上述司法解释的规定确定 ...
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被上诉人也从未提出过异议，我方认为原审认定事实不清，一审判决书第四页认为应能看懂房产证附图，缺乏法律依据。原审法院未依法告知我方举证，未送达举证通知书没有限期举证 问题，因原审卷宗中无曾凡伯陈述的《关于解除改为撤销原房屋买卖协议的请求》，其亦没有证据证明已向原审法院提交了该“请求”，故曾凡伯的此项陈述 ...
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双方在平等自愿、协商一致的基础上签订的，没有违反有关法律禁止性规定，应认定为有效。双方依据上述《房屋经销协议》和《售房合同》分别于1994年9月15 公司、机械公司、旅游公司是各自独立的企业法人，所涉房屋买卖与房屋联建纠纷以及为乐亚大厦代办房产证是各自独立的法律关系、不应当合并审理；原审认定房地产公司 ...
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对该证据不予认可；关于二份证明不是尚庙成所写，也没有原告方签字，不能证明尚庙成对房屋进行了买卖，也不能证明尚庙成收了原告12万元，对第二组证据 去商场领，我给商场出有证明。洛阳市老城区中州东路老集商场2楼26号房产（房产证号：洛市房权证号（2002）字第X197723号）”。“壹拾贰万元前已付清”。另 ...
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，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应着其补办房屋买卖 。”2008年12月15日，李垂峰与朱云婕签订房屋买卖协议，约定：李垂峰自愿将座落于襄城区胜利街庞公财政所，房产证号00053523.面积100.28平方米，房屋 ...
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手续。被告陈某的违法行为严重侵犯了原告的合法权利，导致原告与被告韩某的房屋买卖协议已经无法履行，造成原告巨大经济损失。请求判令：一、解除原告与被告韩某 ，但被告陈某并没有相关的意思表示，且办理房产登记前该房产的物业费由原告缴纳，办理房产登记手续过程中所需的相关手续费由原告支付，房产证和土地证也由原告 ...
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条第五项规定的合同无效的情形。因此，未办理房产证并不影响所签订的房屋买卖协议的效力。另外，本案中的房屋系移民联户建房，因库区移民迁建工作的特殊性，移民 上诉的，或者期内上诉又撤回上诉的，或者期内上诉但是在上诉期满后七日内没有预交上诉费用3485元的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判长 ...
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